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Twistringen
0 km
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Exklusive Dachgeschosswohnung in TOP-Lage in Twistringen zu verkaufen (Whg. 8)

287.232€
Festpreis
29.09.2022
27239 Twistringen
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR

Lage: Die Immobilie liegt sehr zentral in Twistringen. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Verbrauchermärkte, Restaurants, Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Schulen sowie das Krankenhaus und der Bahnhof sind in wenigen Minuten zu erreichen.

Twistringen ist eine Stadt im Landkreis Diepholz in Niedersachsen. Sie liegt rund 30 Kilometer südwestlich von Bremen am Südostrand des Naherholungsgebietes Wildeshauser Geest.
Von den landschaftlichen Reizen von Moor und Geest umgeben, bietet Twistringen einen hohen Wohn- und Freizeitwert. Gemütliche Hotels, Restaurants und Cafés laden Sie zu kulinarischen Köstlichkeiten und zum Verweilen ein.
Ausstattung: Nachfolgend Auszüge aus der Baubeschreibung:

- Heizung: Erdwärme, Sole-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Elektrische Außenrolläden aus weißem Kunststoff
- Die Fenster sind drei-fach-verglast und mit einbruchhemmender Sicherheitskopfverriegelung ausgestattet
- Die Innentüren sind weiß mit Edelstahltürgriffen
- Die Böden sind überwiegend mit Fliesen ausgelegt
- Der Waschmaschinen- und Trockneranschluss befindet sich im HWR

Die ausführliche Baubeschreibung erhalten Sie auf Wunsch von uns.

Sehr gerne stehen wir Ihnen für weitere Fragen zur Verfügung. Wir freuen uns auf Sie!
Objekt: Diese moderne 3-Zimmer-Eigentumswohnung hat eine Wohnfläche von 89,76 m² und befindet sich im Dachgeschoss eines neu errichteten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage der Stadt Twistringen. Die Wohnung eignet sich perfekt zum "selber wohnen" oder als "Kapitalanlage".

Insgesamt sind 8 Eigentumswohnungen und 6 Tiefgaragenparkplätze (davon 1 Behindertenparkplatz) sowie 6 Stellplätze entstanden. Die Tiefgaragenparkplätze werden optional angeboten und können für nur 20.000 € käuflich erworben werden.

Zur Wohnung gehört auch ein 6 m² großer Abstellraum, der sich im Keller befindet.

Die Wohnung ist über das hauseigene Treppenhaus oder den Personenaufzug -der von der Tiefgarage bis zum Dachgeschoss nutzbar ist- zu erreichen.


Die moderne 89,76 m² große Dachgeschosswohnung Nr. 8 ist wie folgt aufgeteilt:

- 32,06 m² Wohnen / Essen / Kochen (offener Bereich)
- 14,92 m² Elternschlafzimmer
- 09,43 m² Kinderzimmer
- 06,00 m² Hauswirtschaftsraum
- 07,50 m² Badezimmer (mit Wanne, Dusche, WC)
- 06,45 m² Flur
- 06,00 m² Abstellraum im Keller
- 02,62 m² Balkon 50%

Fazit: Mit dieser Eigentumswohnung erreichen Sie nicht nur den Traum von einem stilvollen Zuhause sondern auch einen zukünftigen MEHRWERT.
Sonstiges: Sowohl vom Verkäufer, als auch vom Käufer ist eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. Mehrwertsteuer bezogen auf den notariell beurkundeten Kaufpreis an das Maklerbüro Blömer & Bornhorst zu zahlen. Die Provision ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die zur Verfügung gestellt wurden. Alle Größenangaben sind dem zufolge nur Circa-Angaben. Es wird keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben übernommen. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Als Immobilienmaklerunternehmen sind wir nach § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.59, Distanz zur Grundschule: 0.52, Distanz zur Realschule: 0.86, Distanz zum Gymnasium: 0.69, Distanz vom Zentrum: 1.00
Provision: 3,57% inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche89,76 m²
    • Zimmeranzahl3

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Info zur Anzeige

  • Ort27239 Twistringen
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum29.09.2022
  • Anzeigen­kennung582c47e5
  • Aufrufe dieser Anzeige5
  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen
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