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Tübingen
0 km
/5

3-Familienhaus in beliebter Wohnlage von Tübingen

2.400.000 €
30.11.2021
72076 Tübingen
Preisinformation: 2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Lage: Absolut ruhig gelegene Anliegerstraße in bevorzugter, sonniger Hanglage mit Weitsicht ins Grüne.
Grundstück 655 m².3 große Freisitzterrassen zzgl. weiterer Balkone und Wintergarten, eingebunden in schöne
Gartenlandschaft mit Gerätehäuschen. Bevorzugte Wohnlage in angenehmer, ruhiger Nachbarschaft..
Ausstattung: Bodenbeläge aus hochwertigen Terrakotta-Bodenfliesen im Wohn-/Essbereich sowie
Eingangsbereich. Fliesenboden und geflieste Wände im Badezimmer und Gäste-WC.
Die Bodenbeläge der meisten Schlafräume, Küche und Wintergarten sind mit Fliesen-/
Vinylboden ausgestattet.
Objekt: Zum Verkauf steht ein renoviertes 3-Familienhaus mit 17 Zimmern auf insgesamt ca. 400m² Wohnfläche in guter Wohnlage von Tübingen. Akutell sind alle 3 Wohnungen vermietet und erwirtschaften eine Kaltmiete von 68.000,-- €. Per Staffelmiete wird diese auf ca. 73.000,-- € ansteigen. Das Haus wurde in solider Massivbauweise mit Satteldach 1978 erstellt. 1994 erfolgte eine Erweiterung mit Anbau und Wintergarten. Im Jahr 2020 sind Sanierungen in den Bereichen Sanitär, Elektro, Bodenbeläge, Fenster und Malerarbeiten durchgeführt worden. Die Heizungsanlage wurde 2021 auf Gasbrennwerttechnik mit Solar umgestellt. Jede Wohnung wurde mit neuen Einbauküchen ausgestattet. Die Aussenanlage wurde neugestaltet. Zur bestehenden Doppelgarage wurde zusätzlich noch 2 Autoabstellplätze angelegt.
Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 7

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche402,00 m²
    • Grundstücksfläche655,00 m²
    • Zimmeranzahl17
  • Baujahr1978

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Info zur Anzeige

  • Ort72076 Tübingen
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum30.11.2021
  • Anzeigen­kennung6963db8e
  • Aufrufe dieser Anzeige5
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf