Objekt-Nummer: E084
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf in kWh/(m² a): 198,6
Wesentlicher Energieträger der Heizung: Erdgas
Energieeffizienzklasse: F
Baujahr lt. Energieausweis: 1990
Diese hübsche und großzügige Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses, welches 1920 erbaut und 1990 erheblich modernisiert wurde und sich auf einem großen Grundstück mit reichlich Parkmöglichkeiten für die Bewohner befindet. Die angebotene Wohnung ist attraktiv geschnitten und ideal zur Vermietung geeignet. Die Wohnung bietet ca. 66 m² Wohnfläche, verteilt auf 2 Zimmer, darunter 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss, WC, 1 Abstellraum, die Diele und ein großer und heller Wohn- und Essbereich mit einer modernen offenen Küche. Highlight sind die beiden Balkone die jeweils vom Wohnzimmer und vom Schlafzimmer begehbar sind. Die Nähe zur City ist ein absoluter Pluspunkt der Wohnung.
Zur Wohnung gehörend ist ein Kellerraum.
Die Wohnung ist gut vermietet und eignet sich hervorragend als Kapitalanlage. Die Miete inkl. Nebenkosten beträgt 500,00 EUR / Monat. Das monatliche Hausgeld beträgt 205,00 EUR
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