Objekt-Nummer: G20
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf in kWh/(m² a): 99,3
Wesentlicher Energieträger der Heizung: Erdgas
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr lt. Energieausweis: 2003
Diese hübsche und gepflegte ca. 62 m² große Wohnung wurde bisher nur durch den Eigentümer genutzt. In verkehrsberuhigter und guter Wohnlage eines 6-Parteien-Hauses gelegen, ist diese Eigentumswohnung die ideale Investition. Der Ort Hooksiel mit seinem historischen Hafen, dem Nordseestrand und den fantastischen Freizeit-Einrichtungen sind bequem zu erreichen.
Die hübsche 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über eine gute und durchdachte Raumaufteilung. Die Diele verbindet alle Räume: Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit dem herrlichen Balkon, die angrenzende Küche, welche mit einer modernen Einbauküche ausgestattet ist, zwei weitere sehr helle Zimmer und das Fenster-Bad mit Dusche und WC. Ein Abstellraum steht im Hausflur direkt neben dem Wohnungseingang zur Verfügung. 2022 wurde die hübsche Wohnung durch einen neuen Vinyl-Fußboden, weiße Zimmertüren, Waschtisch, Glasschiebetür und Wandschrank im Bad renoviert.
Für Fahrräder und Gartenmöbel steht ein separater eigener Abstellraum im Außenbereich des Hauses zur Verfügung. Der PKW-Stellplatz befindet sich direkt vor der Immobilie.
Die Wohnung verfügt über eine eigene Gas-Etagen-Heizung. Die Einbauküche ist Bestandteil der Wohnung.
Die perfekte Gelegenheit für Kapitalanleger oder Eigennutzer!
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