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Troisdorf
0 km
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Gepflegter Bungalow in ruhiger aber zentraler Lage in Troisdorf-Spich mit Garage

560.000 €
17.01.2022
53842 Troisdorf
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz

Lage: Der Bungalow liegt inmitten gewachsener Bebaaung relativ zentral in Troisdorf-Spich. Die Straße endet unmittelbar an der privaten Zuwegung zur Immobilie sodass hier keinerlei Durchgangsverkehr vorhanden ist. Der separate Garagenhof grenz unmittelbar an das Gartentor an.

Mehre Geschäfte (Edeka, Lidl, Netto) und Restaurants sind direkt fussläufig erreichbar (ca. 150m). Die nächste Busshaltestelle ist ebenfalls nur wenige Meter entfernt. Der Burgpark sowie der angrenzende Stadtwald und die Wahner Heide liegen beinahe vor der Haustüre. Troisdorf-Spich verfügt auch ansonsten über eine gute eigene Infrastruktur, Ärtzte, Apotheken, sowie Kindergärten und zwei Grundschulen. Zudem ist die Troisdorfer Innenstadt nicht weit entfernt. Die nächste Autobahnauffahrt zur A59 am Gewerbepark ist sehr schnell erreicht. Im Gewerbepark gibt es unter anderem ein Bowling- und Freizeitcenter, Kletterhalle, Laserbattle, Gastronomiebetriebe, und sogar einen Golfclub.

Troisdorf-Spich verspricht Annemlichkeiten einer Großstadt sowie Ruhe, Vertrautheit und Familiensinn in einer seltenen Kombination.
Ausstattung: - Private Zuwegung im Eigentum / Kein Verkehr
- Garage
- 2002 Gasbrennwertheizung
- 2003 Dach komplett erneuert
- 2011 Abwasserkanal saniert und Dichtigkeitsprüfung
- 2015 Wohnzimmerfensterglas
- jährliche Heizungswartung
- Mamor im Flur
- Kabel TV / Sat-TV
- Dusche / Boiler 2015
- Rückstauventil Boden
- Rückspülfilter
Stichworte: Garage vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 63,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.29, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 3.10, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.20, Distanz zum Gymnasium: 3.82, Distanz zum Flughafen: 6.91, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.73, Distanz zur Autobahn: 1.28, Distanz zu U-/S-Bahn: 16.87, Distanz zum Bus: 0.06, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.23, Distanz vom Zentrum: 0.10
Provision: 3,57% inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche102,00 m²
    • Grundstücksfläche408,00 m²
    • Zimmeranzahl3
  • Baujahr1976

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Info zur Anzeige

  • Ort53842 Troisdorf
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum17.01.2022
  • Anzeigen­kennunge5081b6a
  • Aufrufe dieser Anzeige17
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf
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