markt.de Kostenlose Kleinanzeigen Troisdorf Logo
Troisdorf
0 km
/5

Modernisierte 3 Zimmer ETW + Balkon zentrale Lage faires Preis-Leistungsverhältnis in Troisdorf

215.000€
Festpreis
05.12.2022
53844 Troisdorf
Lage: Troisdorf verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Die Innenstadt bietet neben zahlreichen Geschäften, Supermärkten, Ärzten, und Banken auch einige Freizeitmöglichkeiten. Weiterhin stehen Ihnen über 13 Grundschulen, eine Hauptschule, eine Realschule, zwei Gymnasien, zwei städtische Gesamtschulen, sowie zwei Förderschulen und eine Musikschule zur Verfügung. Der Kindergarten ist ca. 700 m, die Grundschule ca. 600 m entfernt.
Toisdorf grenzt direkt an Köln, Bonn und Siegburg und ist mit ca. 75.000 Einwohnern die größte Stadt im Rhein-Sieg-Kreis.
Umliegende Grünflächen wie die Wahner Heide und die Siegaue sind beliebte Freizeitareale.
Aufgrund der hervorragenden Lage, der erstklassigen Versorgung mit öffentlichen Verkehrsmitteln, bester Verkehrsanbindungen an die Autobahnen A59 und 565 und der starken Infrastruktur erfreut sich die Stadt stetiger Beliebtheit als Wohn- und Wirtschaftsstandort im Großraum Köln/ Bonn.
Objekt: In den letzten Jahren wurden einige Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt.
Einbau von isolierverglasten Fenstern in 2020 (bis auf das Wohnzimmer)
Renovierung des Elternzimmers (Decken, Wände, Böden) in 2020
Verlegung von Fliesen in Küche und Flur in 2020
Renovierung des Badezimmers in 2015
Die Einbauküche Baujahr 2015 verbleibt in der Wohnung
Das Hausgeld beläuft sich zur Zeit auf 199 Euro/Monat
Die Beheizung erfolgt über eine Gastherme die 2006 erneuert wurde
Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum
Ein Aufzug ist vorhanden
Die Wohnung eignet sich ideal für zwei Personen.

Das Haus wurde 1975 erbaut und befindet sich zwischen zeitlich in einem guten Zustand.

Die Wohnung wird vom Eigentümer bewohnt und kann kurzfristig nach Absprache frei werden.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
Provision: 3.57 % inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche75,00 m²
    • Etage1
    • Zimmeranzahl3

Ähnliche Anzeigen

  • 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Siegburg-Kaldauen - Siegburg

    3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Siegburg-Kaldauen

    Objektbeschreibung: Die zur Vermietung stehende 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre) eines gepflegten, ruhig gelegenen Wohnhauses in Siegburg-Kaldauen.

    Sie verfügt über eine...
    605,00 €
    Nettokaltmiete
    Partner-Anzeige
    05.12.2022
    53721 Siegburg
    Mietwohnungen
  • Sicherheit in Miete und Rendite! - Hennef (Sieg)

    Sicherheit in Miete und Rendite!

    Lage: Lage, Lage, Lage - hier trifft es zu. Das Haus liegt fußläufig zur intakten Innenstadt und Bahnhof von Hennef. Die Immobilie liegt an einer ruhigen Straße.

    Der Rhein-Sieg-Kreis verbindet die...
    749.000€
    Festpreis
    Partner-Anzeige
    05.12.2022
    53773 Hennef (Sieg)
    Häuser zum Kauf
  • Sicherheit in Miete und Rendite! - Hennef (Sieg)

    Sicherheit in Miete und Rendite!

    Lage: Lage, Lage, Lage - hier trifft es zu. Das Haus liegt fußläufig zur intakten Innenstadt und Bahnhof von Hennef. Die Immobilie liegt an einer ruhigen Straße.

    Der Rhein-Sieg-Kreis verbindet die...
    749.000€
    Festpreis
    Partner-Anzeige
    05.12.2022
    53773 Hennef (Sieg)
    Häuser zum Kauf
  • Freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung - Windeck

    Freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

    Preisinformation: 2 Garagenstellplätze

    Lage: Die Immobilie liegt in einer idyllischen Ortschaft im Windecker Ländchen. Die naturschöne Lage an der Sieg und ein vielseitiges Freizeitange...
    325.000€
    Festpreis
    Partner-Anzeige
    05.12.2022
    51570 Windeck
    Häuser zum Kauf
  • Zwei Mehrfamilienhäuser mit sehr guter Vermietbarkeit in Walberberg - Bornheim (Nordrhein-Westfalen)

    Zwei Mehrfamilienhäuser mit sehr guter Vermietbarkeit in Walberberg

    Preisinformation: 6 Garagenstellplätze

    Lage: Der Bornheimer Ortsteil Walberberg bietet eine sehr gute Infrastruktur und ist gerade bei Familien sehr beliebt. Zwei Kindergärten und eine...
    2.490.000€
    Festpreis
    Partner-Anzeige
    05.12.2022
    53332 Bornheim (Nordrhein-Westfalen)
    Häuser zum Kauf

Kategorien mit ähnlichen Begriffen

Anzeige von

Klicke hier für weitere Anzeigen von immowelt.de.

Info zur Anzeige

  • Ort53844 Troisdorf
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum05.12.2022
  • Anzeigen­kennung2fe8278e
  • Aufrufe dieser Anzeige2
  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen
Gebrauchtwagen gesucht? Hier fündig werden!