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Trier
0 km
/5

Villenanwesen im Stadtzentrum von Trier zur privaten oder gewerblichen Nutzung zu vermieten.

3.500,00 €
Nettokaltmiete
26.01.2023
54290 Trier
Preisinformation:
Die hier angegeben Heizkosten beruhen auf vorherigen Verbrauchwerten und vorherigem Heizverhalten.
Alle Preise sind inkl. MWST., 3 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Lage: Die hier angebotene freistehende Villa liegt am Stadtrand von Trier, in der Nähe des Moselufers. Die Innenstadt ist innerhalb von 10 Minuten fußläufig erreichbar. Die verkehrsgünstige Lage dieser einzigartigen Stadtvilla gewährleistet eine erstklassige Anbindung nach Luxemburg und in alle anderen Richtungen.
Ausstattung: Parkettböden, stilechte Flügeltüren, Wintergarten, Alarmanlage, Garage, Stellplätze, parkähnlicher Garten, Terrasse, Balkon
Objekt: Villenanwesen im Stadtzentrum von Trier mit parkartigem Garten zur privaten (auch Mehrgenerationenhaus) oder gewerblichen Nutzung zu vermieten.

In bester Lage befindet sich diese denkmalgeschützte Villa, deren parkartiger, mit Mauern umschlossener Garten ein hohes Maß an Privatsphäre bietet. Eine Garage und Stellplätze sind vorhanden. Über einen Treppenaufgang betreten Sie das repräsentative Entreé, an welches sich eine eindrucksvolle Eingangshalle mit einem imposanten, aufwendig gestalteten Treppenhaus anschließt.
Im Erdgeschoss befinden sich 5 großzügige Räume, von denen 2, getrennt durch eine mehrflügelige Tür, den weitreichenden Blick über die Mosel bieten, auch von einer vorgelagerten Terrasse aus.

Im Erdgeschoss liegen außerdem eine Küche mit Speisekammer, ein Bad und 2 separate Toiletten. Von einer geschlossenen Veranda aus führt eine Außentreppe in den Garten.
In der 1. Etage befinden sich 5 Zimmer, von denen 2 den Blick über die Mosel bieten, auch von einem vorgelagerten Balkon aus. Rückwärtig kann man von einer großen überdachten Terrasse in den gepflegten, parkartigen Garten mit seinem alten Baumbestand schauen. Vorhanden ist außerdem ein Badezimmer, einer der 5 Räume könnte auch, wie in der Vergangenheit, als zusätzliche Küche genutzt werden.

Die 2. Etage verfügt über 3 Wohn-/Schlafzimmer, 1 Bad, und eine separate Toilette. Speicherräume sind ebenfalls vorhanden. Alle Wohn- und Schlafräume des Hauses sind mit hochwertigem Fischgrät Parkett ausgestattet.


Im Kellergeschoss gibt es mehrere Räume, von dort aus kann man ebenfalls in den Garten gelangen. Es ist auch eine 4. separate Toilette vorhanden.

Aufgrund der Größe der Villa und der Vielzahl von Details dient das Exposé ausschließlich dazu, sich einen ersten Eindruck zu verschaffen, ein persönliches Gespräch mit uns ist
unabdingbar.


Es ist noch zu erwähnen, dass ein Treppenlift zur 1. Etage sowie im Außenbereich an der Treppe zum Garten hin installiert ist. Das imposante

Wir freuen uns auf ihre Kontaktaufnahme!
Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Ost-West-Balkon/Terrasse, UMTS Empfang, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 4, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 16,00 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen, Stadtrandlage, modernisiert: Fenster straßenseitig, Heizanlage ca.20 Jahre, sonstige Instandhaltungen, Distanz zur Autobahn: 2, Distanz zum Flughafen: 35, Distanz zur Grundschule: 2, nur Nichtraucher
Sonstiges:: Alle von uns veröffentlichten Angaben und Auskünfte beruhen ausschließlich auf den Aussagen unserer Auftraggeber. Irrtümer, Änderungen und Auslassungen bleiben vorbehalten. Hierfür wird keinerlei Haftung übernommen.

Weitere Angaben

  • Kosten
    • Nettokaltmiete3.500,00 €
    • Nebenkosten660,00
    • Heizkostenbetrag940,00
  • Merkmale
    • Wohnfläche350,00 m²
    • Grundstücksfläche1.900,00 m²
    • Zimmeranzahl10
  • Baujahr1920

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    Die hier angegeben Heizkosten beruhen auf vorherigen Verbrauchwerten und vorherigem Heizverhalten.
    Alle Preise sind inkl. MWST., 3 Stellplätze
    1 Garagenstellplatz

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    3.500,00 €
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Info zur Anzeige

  • Ort54290 Trier
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum26.01.2023
  • Anzeigen­kennung2deac752
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  • KategorieImmobilienHäuser zur Miete
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