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Trier-Zentrum: Historisches Geschäftshaus an der Porta Nigra - Baudenkmal - fest bis 2036 vermietet

1.700.000 €

Festpreis

12.08.2025

54290 Trier

Trier-Zentrum: Historisches Geschäftshaus (Baudenkmal) in der Fußgängerzone unmittelbar an der Porta Nigra zu erwerben.
Das Haus ist langfristig - bis zum 31.12.2036 - vermietet.
Die Kaltmiete für das modernisierungsbedüftige Objekt beträgt über die gesamte Laufzeit monatlich 7.750€ (93.000€ p.a.) und ist über eine Wertsteigergungsklausel vor der Inflation geschützt.
Es besteht die Möglichkeit durch Modernisierung die Rendite deutlich zu steigern.

Weitere Angaben

Grundstücksfläche142,00 m²
Baujahr1900

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