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Trier-Kernscheid: Lichtdurchflutete 4 ZKB Erdgeschoss-Wohnung mit Gartenanteil

695,00 €
Nettokaltmiete
05.07.2025
54296 Trier
HOME Hausverwaltung Trier präsentiert Ihnen eine lichtdurchflutete 4 ZKB – Erdgeschosswohnung mit ca. 94 m² WFL und Gartenanteil.

*** Bitte Fragen Sie uns ausschließlich schriftlich über den - Button Anbieter - kontaktieren an und beachten Sie bitte die Hinweise unter der Rubriken *** Kontakthinweis und gesuchtes Mieterprofil***

Aufgeteilt ist die Wohnung in eine große Eingangsdiele, ein lichtdurchflutetes Wohn-/Esszimmerzimmer mit Zugang zur angrenzenden Küche.
Zwei gemütliche Schlafzimmer und ein gepflegtes tageslicht Badezimmer mit Wanne und ein separates Gäste-WC.

Der eigene Gartenanteil rundet dieses Wohnungsangebot perfekt ab.

Mietkonditionen:
Nettomiete: € 695,--
Betriebskosten-VZ: € 260,-- zzgl. Strom
Garage: 1x € 50,--
Kaution: € 2.085,--

Gesuchtes Mieterprofil
– nur an eine Einzelperson, Paare oder Paare mit einem Kind - max. 3 Personen
– Studierende mit Elternbürgschaft oder unbefristete Festanstellung;
– Bevorzugte Anmietung ab sofort
– Wohngemeinschaft: nein, diese Wohnung ist nicht WG-tauglich
– Haustierhaltung: nein, dies ist nicht möglich
– Mietzeit: Die Mindestmietdauer der Wohnung beträgt 2 Jahre

Besichtigungstermin: Dienstags 18:00 Uhr und Samstags 9:00 Uhr

Kurzüberblick
– Bezugsdatum: ab sofort
– Wohnfläche: ca. 94 m²
– Zimmeranzahl: 4 + HWR
– Bad: Wanne, Fenster
– Garten: Gartenanteil
– Einbauküche: nein, nicht vorhanden
– Bodenbelag: Design-Vinyl
– Heizung: Zentralheizung
– Energieträger: Öl
– Stockwerk: Erdgeschoss
– Aufzug: nein
– Garage: € 50,--
– Mietanpassung: Indexmiete

Kontakthinweis

Wir freuen uns über Ihr Interesse an unserem Immobilienangebot.
Bitte nutzen Sie für Ihre Anfrage ausschließlich das Nachrichten-/ und Kontaktformular des Immobilienportals.

Damit wir Ihre Anfrage unseren Eigentümern/Vermietern der Wohnung vorstellen können und einen passenden Interessentenpool für die Eigentümer und Vermieter zusammenstellen können, bitten wir Sie um eine vollständige schriftliche Kontaktanfrage mit folgenden Angaben:

- Name/Vorname
- Telefonnummer
- Angaben zu Ihrem Beschäftigungsverhältnis
- gewünschtes Einzugsdatum
- Personenanzahl/Bewohner

Weiterführende persönliche Informationen sind für unsere Vermieter und Eigentümer selbstverständlich hilfreich.

Ansprechpartner
Email: vermietung@homehv.de

Telefonzeiten
Montag bis Donnerstag von 9.00 bis 17.00 Uhr - Freitag von 9.00 bis 13.00 Uhr

Allgemeiner Hinweis
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.





























































Weitere Angaben

  • Kosten
    • Nettokaltmiete695,00 €
    • Nebenkosten260,00
  • Merkmale
    • Wohnfläche94,00 m²
    • Etage0
    • Zimmeranzahl4
    • AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Garage/ Stellplatz, Garten
  • Baujahr1964
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseF
    • Energieverbrauchskennwert173 kWh/m²a
    • Ausstelldatum24.01.2019
    • Gültig bis23.01.2029

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Info zur Anzeige

  • Ort54296 Trier
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum05.07.2025
  • Anzeigen­kennungf7482cbd
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  • KategorieImmobilienMietenWohnungen
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