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Treppensteigen ade - schön geschnittene Wohnung mit Balkon und Tageslicht-Bad im Hochparterre!!!

46.975 €
Festpreis
17.07.2025
09131 Chemnitz
Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich in einem kleinen - 1999 sanierten - Mehrfamilienhaus. Hinter dem Haus gibt es einen Gartenbereich zur gemeinschaftlichen Nutzung und Parken kann man auf der Straße davor.

Die Wohnung war bis vor Kurzem vermietet und musste zwangsgeräumt werden. Die Eigentümerin hat bereits die beschädigte Wohnungstür durch eine neue ersetzen lassen und eine defekte Glasscheibe wurde ebenfalls ausgetauscht. Somit bietet sich Käufern jetzt die Möglichkeit einer individuellen Neugestaltung - oder aber eben auch nur der Renovierung.

HINWEIS: Die aktuellen Hausgeldzahlungen stammen auf Grund eines Verwalterwechsels noch aus dem Wirtschaftsplan 2024 und wurden 2023 durch die bisherige Hausverwaltung mit einem überproportionalen Zuschlag für die Energiekosten kalkuliert - zumindest lassen das die NK-Abrechnungen für 2023 vermuten.



Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche52,07 m²
    • Zimmeranzahl2
    • AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garten, Keller
  • Baujahr1912
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseD
    • Energieverbrauchskennwert115 kWh/m²a
    • Gültig bis22.11.2028
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Info zur Anzeige

  • Ort09131 Chemnitz
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum17.07.2025
  • Anzeigen­kennungfd6876ed
  • Aufrufe dieser Anzeige0
  • KategorieImmobilien › Kaufen › Wohnungen
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