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Das Gebäude wurde im Jahr 1926 errichtet und wurde im Jahr 2006/2007 komplett renoviert. Das Mehrfamilienhaus besteht aus insgesamt fünf Wohneinheiten (vier Wohnungen und ein Dachgeschoss Apartment). Drei der Wohnungen sind seit vielen Jahren zuverlässig vermietet. Die beiden weiteren Wohnungen (EG und DG-App.) stehen seit dem 01.02.2026 leer und sind für eine neue Vermietung oder zur Eigennutzung bezugsfrei.

Zum Verkauf stehen zwei nebeneinander liegende Wohnungen. Die individuelle und liebevoll sanierte ca. 100 m2 große 4-Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines charmanten 4-Parteien Hauses im Stadtteil Empfing von Traunstein. Direkt nebenan liegt die frisch ausgebaute ca. 40 m2 große 2-Zimmer Wohnung mit Südterrasse.

Arbeitszimmer zur Nutzfläche, welches allerdings nur über das Treppenhaus erreichbar ist (keine andere Wohnung im Dachgeschoss auf dieser Etage). Die Wohnung verfügt über einen ca. 6qm großen Balkon. Zur Wohnung gehört im Untergeschoss ein ca. 12qm großer Abstellraum, ein Tiefgaragen Stellplatz (Nr. 24) und 1 Außenstellplatz (Nr. 2).

Wohnung Nr. 9 / 2. OG / Südostausrichtung Derzeit ist die Wohnung zu einem Mietpreis von einer Kaltmiete in Höhe von 1529,00 € vermietet. Das Mietverhältnis endet zum 15.01.2026 und die Einbauküche ist Eigentum des Mieters.

Im Obergeschoss befinden sich, fast baugleich zum Erdgeschoss, eine 3 Zimmer-Wohnung und ebenfalls ein 1 Zimmer-Appartement. Zur großen Wohnung gehören, nach Süden ausgerichtet, zwei Balkone mit etwas Bergblick. Das kleine Appartement verfügt über einen Ostbalkon mit Morgensonne.

Wohnung Nr. 153 Die Wohnung ist derzeit zu einem Mietpreis in Höhe von 845,00 EUR Kaltmiete + 124,00 EUR Nebenkosten vermietet. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein zentral gelegener Flur, der sämtliche Räume übersichtlich erschließt und Platz für eine Garderobe bietet.

Wohnung Nr. 113 Die Wohnung ist derzeit vermietet zu einer Kaltmiete in Höhe von 1745,00 EUR und 257,00 EUR Nebenkosten. Beim Eintreten in diese neuwertige Wohnung eröffnet sich ein repräsentativer, großzügiger Flur, der durch seine klare Architektur und hochwertige Anmutung unmittelbar ein Gefühl von Ruhe und Wertigkeit vermittelt.

Die 2 EG Wohnungen verfügen über einen großen Gartenanteil und die 2 Whg. im OG können vom Balkon aus die Natur genießen! Jede Wohnung ist mit einem großen Wohn-/Esszimmer, einer gut geschnittenen Küche, einem geräumigen SZ, einem Gäste-bzw.

Das großzügige Grundstück mit ca. 1.202 m² überzeugt durch seine sonnige Ausrichtung, seine ruhige Umgebung sowie durch das große Potential für zukünftige Entwicklungen. Das Haus besteht aus zwei Wohneinheiten: - Erdgeschosswohnung: Diese 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 75 m² ist vermietet. - Obergeschosswohnung: Diese wird derzeit von der Nießbrauchnehmerin bewohnt. Darüber hinaus verfügt das Gebäude über ein ausgebautes Dachgeschoss mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.

Auch bei Qualität, Solidität und Ausstattung überzeugen die Wohnungen des gemäß Standard eines Energieeffizienzhauses 40 gebauten Mehrfamilienhauses auf ganzer Linie. Über einen Personenaufzug gelangen Sie bequem von Ihrem hauseigenen Tiefgaragenstellplatz im Untergeschoss direkt zu Ihrer Wohnung.

Willkommen in Ihrer neuen Wohlfühloase in Traunstein! Diese hochwertig sanierte 3-Zimmer-Wohnung im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses aus dem Jahr 1975 überzeugt durch Stil, Komfort und eine durchdachte Raumaufteilung. Die Wohnung wurde im Jahr 2015 umfassend modernisiert/saniert und präsentiert sich heute in zeitgemäßem Glanz - perfekt für Singles, Paare oder Kapitalanleger mit Anspruch.

Die Wohnung wird derzeit zu einer Kaltmiete von 1004,00 EUR vermietet/angeboten. Beim Betreten empfängt Sie ein einladender Flur, von dem aus sich links der helle Küchen- und Kochbereich befindet, mit Tageslicht und einer angenehmen Atmosphäre, die das Herz jeder Kochliebhaberin und jedes Kochliebhabers höher schlagen lässt.

Auch bei Qualität, Solidität und Ausstattung überzeugen die Wohnungen des gemäß Standard eines Energieeffizienzhauses 40 gebauten Mehrfamilienhauses auf ganzer Linie. Über einen Personenaufzug gelangen Sie bequem von Ihrem hauseigenen Tiefgaragenstellplatz im Untergeschoss direkt zu Ihrer Wohnung.

Wir dürfen Ihnen hier eine sehr schöne, bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Wohnanlage von Traunstein anbieten. Über das gemeinschaftliche Treppenhaus erreichen Sie die Wohnung im 3. Obergeschoss. Vom Eingangsbereich aus befindet sich gleich links das Badezimmer, welches mit einer modernen, ebenerdigen Dusche sowie einem Waschtisch ausgestattet ist.

In attraktiver Lage von Traunstein-Haslach entsteht ein modernes und nachhaltiges Neubauprojekt, bestehend aus drei eleganten Mehrfamilienhäusern. Jedes Gebäude umfasst 11 bzw. 8 hochwertig ausgestattete Wohnungen, die sich durch ihre durchdachte Architektur und zeitgemäße Bauweise auszeichnen. Das Projekt verbindet energieeffizientes Wohnen mit hoher Wohnqualität – ideal für Familien, Paare und Senioren.

Sie müssen Platz schaffen oder einen Haushalt auflösen? Wir übernehmen das für Sie – professionell, zuverlässig und diskret. Ob Wohnung, Keller oder Garage: Wir räumen alles besenrein. Unsere Leistungen im Überblick ✅ Wohnungs- & Haushaltsauflösungen – Komplettservice inkl. Entsorgung ✅ Keller- & Garagenräumungen – Gründlich und zuverlässig ✅ Fachgerechte Entsorgung & Recycling Zusatzleistungen • Büro- & Firmenauflösungen • Sperrmüllabholung • Besenreine Übergabe Warum wir?

Sie suchen Unterstützung für Ihr Haus, Ihre Wohnung oder eine Immobilie? Wir übernehmen zuverlässig alle Aufgaben rund um Pflege, Kontrolle und kleine Reparaturen – schnell, sauber und unkompliziert. Unser Service im Überblick: ✅ Hausmeisterservice – regelmäßige Objektbetreuung ✅ Kleinreparaturen – Türgriffe, Scharniere, Beschläge, Dichtungen ✅ Kontrollgänge – Treppenhaus, Keller, Außenbereiche ✅ Pflege von Gemeinschaftsflächen – Reinigung & Ordnung ✅ Beleuchtung – Glühbirnen/Leuchtmittel wechseln ✅ Kleine Instandsetzungen – was keinen Fachbetrieb erfordert Zusatzleistungen: • Treppenhausreinigung • Mülltonnenservice (bereitstellen & zurückstellen) • Austausch von Schlössern und Dichtungen • Gartenpflege & Laubentfernung • Winterdienst (optional saisonal buchbar) Warum uns wählen?

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Der separate Bereich kann direkt über den Flur der Wohnung oder alternativ direkt vom allgemeinen Treppenhaus aus erreicht werden. Die Ausstattung der Wohnung (z.B. Echtholz- Parkett Eiche, Bad Villeroy & Boch, Halogen-Spots im Wohnzimmer) ist hochwertig aber teilweise nicht mehr zeitgemäß, hier können Sie Ihre eigenen Vorstellungen verwirklichen.

Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss mit einer guten Raumaufteilung in einer sonnigen Wohnlage. Auf ca. 64 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Zuhause, das sowohl Singles als auch Paaren viel Freiraum für individuelle Wohnideen bietet.