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Traunreut
0 km
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Traumhafte 4,5 Zimmer Penthousewohnung mit Panoramablick - wohnen über den Dächern von Traunreut

14.01.2022
83301 Traunreut
Objektbeschreibung: Charmante Penthousewohnung im 3. Stock mit Blick auf die Chiemgauer Alpen (Hochgern, Hochfelln, Kampenwand, Geigelstein). Die Wohnung ist mit 184 qm sehr groß und lässt durch die großen Tür-/Fensterfronten sehr viel Tageslicht in die Zimmer. Der große Koch-Wohn-Essbereich mit 66 qm ist das Herzstück dieser exklusiven Wohnung. Eine schicke Designer-Küche mit Kochinsel und Granitarbeitsplatte wird mitvermietet. Angrenzend an die Küche befindet sich eine separate Vorrats-/Speisekammer. Der Wohn-/ Essbereich wartet als Highlight mit einem Kaminanschluß für einen Pelletofen auf. Der Hauptwohnraum öffnet sich mit einer großen Glasfront zur langen Dachterrasse mit 17 qm. Die gesamte Wohnung verfügt über Granitböden sowie Fußbodenheizung und ein BUS Steuerungssystem (Beleuchtung, Fenster, Heizung). Ein Bad ist mit einer Badewanne sowie einen Waschmaschinenanschluß und einem großen Fenster ausgestattet. Das zweite Bad teilt sich in einen separaten Dusch- sowie WC-Bereich auf. Drei weitere Zimmer warten darauf verplant und gestaltet zu werden. Sie eignen sich zur Nutzung als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer je nach Bedarf. Der zusätzliche halbe Raum bietet sich hervorragend als begehbarer Kleiderschrank an. Durch die schöne Raumaufteilung gibt es genug Privatsphäre für jeden trotz des offenen Wohnstils. Diese Wohnung verfügt über zwei Dachterrassen Richtung Süden die zum Verweilen einladen. Unvergleichlich ist das Bergpanorama, welches Sie bei guten Sichtverhältnissen von beiden Dachterrassen aus genießen können.
Ein großer Kellerraum ist im Preis bereits enthalten. Größere Haustiere wie Hunde oder Katzen sind nicht erlaubt.
Zur Wohnung kann optional eine Garage gemietet werden durch welche man sich dann zusätzlich 2 Stellplätze sichert (Preis hierfür 75,- EUR).
Dieses schöne Objekt wurde 1960 erbaut. Im Jahr 2013 erfolgte die Aufstockung um diese luxuriöse Penthousewohnung.
Ausstattung: Next Design-Küche, Granitarbeitsplatte,
Granitböden, Fußbodenheizung, Pelletofenanschluß,
Bad mit Badwanne, separates Bad mit Dusche/WC
gehobene Ausstattung, BUS-Haussteuerungssystem, schicke Designerlampen, separater Kellerraum,
Garage kann hinzugemietet werden inkl. 2 Stellplätze
Lagebeschreibung: Sehr zentral und doch ruhig gelegen mit Blick auf die Berge. Fußläufig gibt es ein Einkaufszentrum, einen Baumarkt, zwei Ärztehäuser sowie das Kulturzentrum, Kindergarten sowie Schulen und einige Bus- und Bahnlinien, die Sie mit regionalen Zielen verbinden. In nächster Umgebung finden Sie ein Cafè/Bistro, Lebensmittelgeschäfte sowie Ärzte. Nur einen kurzen Fußweg entfernt treffen Sie auf den Fluß, die Traun, welcher zum Spazieren gehen einlädt. Den Chiemsee und den Waginger See erreichen Sie in etwa 15 Minuten mit dem PKW.
Stichworte: Anzahl Balkone: 2

Weitere Angaben

  • Kosten
    • Nettokaltmiete1.600,00 €
    • Nebenkosten370,00
    • Warmmiete1.970,00 €
  • Merkmale
    • Wohnfläche184,00 m²
    • Etage3
    • Zimmeranzahl4
  • Baujahr2013

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Info zur Anzeige

  • Ort83301 Traunreut
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum14.01.2022
  • Anzeigen­kennunge36ace44
  • Aufrufe dieser Anzeige18
  • KategorieImmobilienMietwohnungen