Karlsbad
Du bist offline.
Dringende Wartungsarbeiten. markt.de läuft vorübergehend im Offline-Modus.
Verbindung wird hergestellt...
Verbindung hergestellt.
0 km
/10

Traumvilla plus Zweifamilienhaus in Karlsbad-Ittersbach zu verkaufen

2.300.000 €
Festpreis
10.04.2025
76307 Karlsbad
Exklusive Villa mit Luxusausstattung und zusätzlichem Wohnhaus

Zum Verkauf steht eine außergewöhnliche Villa in Karlsbad-Ittersbach, die keine Wünsche offen lässt. Sie besticht durch großzügige Wohnräume, hochwertige Ausstattung und eine ruhige Lage inmitten eines 2.512 m² großen Grundstücks.

Die modernisierte Immobilie bietet auf insgesamt ca. 256 m² Wohnfläche und ca. 140 m² Nutzfläche ausreichend Platz für eine große Familie oder anspruchsvolle Paare. Aufgeteilt auf insgesamt 9 Zimmer, befinden sich im Erdgeschoss ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Wintergarten, zwei Gästezimmer/Schlafzimmer, eine voll ausgestattete Einbauküche sowie ein Badezimmer.

Im Dachgeschoss erwarten Sie drei sehr große Schlafzimmer sowie ein elegantes Badezimmer und ein Abstellraum. Im Kellergeschoss steht Ihnen ein großzügiges Büro zur Verfügung. Eine Küche und ein WC mit Dusche sorgen für eine angenehme und unkomplizierte Arbeitsatmosphäre.

Das im Jahr 2019 modernisierte Haus ist in einem neuwertigen Zustand und wurde mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Der Bodenbelag in den Wohnbereichen besteht aus edlen Fliesen, die für eine behagliche Wärme sorgen, und eine Zentralheizung, die mit Öl betrieben wird.

Zusätzlich zur Hauptvilla befindet sich auf dem Grundstück ein weiteres, neu kernsaniertes Wohnhaus, das ebenfalls in den Verkauf einfließt. Dieses zweite Haus ist aufgeteilt in zwei separate Wohnungen. Die Wohnung im Erdgeschoss bietet ca. 112 m² und umfasst drei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Bad sowie eine Terrasse. Die Wohnung im Obergeschoss erstreckt sich über ca. 115 m² und verfügt über drei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Bad und einen Balkon.

Beide Wohneinheiten können für etwa 1.500 Euro pro Wohnung vermietet werden, was eine attraktive Einkommensquelle darstellt. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, auf dem Grundstück hinter dem Haus einen Lagerplatz für ca. 2.000 Euro zu vermieten. Damit könnten die gesamten Mieteinnahmen auf ca. 5.000 Euro pro Monat steigen, was die Immobilie zu einer interessanten Investition macht.

Weitere Highlights der Immobilie sind die großzügigen Garagen, viele zusätzliche Außenstellplätze, eine Waschküche sowie ein Abstellraum, die für ausreichend Stauraum sorgen.

Das Grundstück ist liebevoll gestaltet und verfügt über einen gepflegten Garten mit Pool, der an warmen Sommertagen für Abkühlung sorgt.

Insgesamt bietet dieses exklusive Anwesen mit der Villa und dem zusätzlichen Wohnhaus einen wahren Wohlfühlort für anspruchsvolle Käufer, die das Besondere suchen. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Sie.

















Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche486,00 m²
    • Grundstücksfläche2.512,00 m²
    • Zimmeranzahl9
    • AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Garage/ Stellplatz, Garten, Keller, Gäste WC
  • Baujahr1992
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseA
    • Energieverbrauchskennwert45 kWh/m²a
    • Ausstelldatum19.04.2024
    • Gültig bis18.04.2034

Ähnliche Anzeigen

  • Karlsbad: Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! - Karlsbad10
    15.06.2025
    Partner-Anzeige

    Ihr Traumhaus in Karlsbad: Ein projektiertes Einfamilienhaus mit 4 Zimmern und 124,90 m². Auf einem 345 m² großen Grundstück bieten drei Schlafzimmer und ein Badezimmer Platz für die Familie....
    533.889 €
    Festpreis
    76307 Karlsbad
  • Solides Mehrfamilienhaus in Karlsbad - Karlsbad8
    21.04.2025
    Partner-Anzeige

    Das zum Verkauf stehende 6-Familien-Haus wurde ca. 1996 in massiver Bauweise mit Satteldach und vier Gauben erstellt. Die Immobilie ist voll unterkellert.

    Vorhanden sind zwei 3-Zimmer-Wohnungen und...
    990.000 €
    Festpreis
    76307 Karlsbad
  • Reihenmittelhaus mit Garten, Garage & Ausbaupotenzial in ruhiger Lage von Karlsbad - Karlsbad10
    25.06.2025
    Partner-Anzeige

    Dieses charmante Reihenmittelhaus in bevorzugter Wohnlage von Karlsbad (Auerbach) bietet auf ca. 105 m² Wohnfläche und einem 188 m² großen Grundstück Platz für Familien, Paare oder Kapitalanleger mit...
    299.000 €
    Festpreis
    76307 Karlsbad
  • Attraktives Reihenmittelhaus in Ortsrandlage im schönen Karlsbad - Karlsbad10
    11.04.2025
    Partner-Anzeige

    Dieses attraktive Reihenmittelhaus besticht durch seinen charmanten Charakter und seine familienfreundliche Lage. Das ca. 1991 erbaute Massivbauobjekt bietet auf ca. 130 m² Wohnfläche, verteilt auf...
    475.000 €
    Festpreis
    76307 Karlsbad
  • Das Salzhaus - Luxuriöse Villa mit parkartigem Grundstück - Heringen (Werra)10
    18.06.2025
    Partner-Anzeige

    Diese exklusive denkmalgeschützte Villa aus dem Jahr 1911 beeindruckt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 515 m² und einem weitläufigen Grundstück von ca. 13.200 m². Die Villa wurde seit 2009...
    1.300.000 €
    Festpreis
    36266 Heringen (Werra)

Anzeige von

Klicke hier für weitere Anzeigen von immowelt.de.

Info zur Anzeige

  • Ort76307 Karlsbad
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum10.04.2025
  • Anzeigen­kennungfa76792b
  • Aufrufe dieser Anzeige6
  • KategorieImmobilienKaufenHäuser
Link zu Premium: Jetzt Premium buchen und exklusive Vorteile sichern – alle Infos auf einen Blick