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Traumhaus mit Fernblick und exklusivem Hallenbad mit Wellnessbereich

1.730.000 €

Festpreis

29.04.2025

93077 Bad Abbach

Vom großzügigen Eingangsbereich sind die 8 Zimmer über den Flur und die Innentreppe erreichbar, eine angrenzende Garderobe sorgt für ein aufgeräumtes Entrée, die Wohnküche mit Kochinsel, Sitzgelegenheit und Fenster wird auch hohen Ansprüchen gerecht, das Hauptbad mit Wanne, Dusche, WC und Fenster wurde bereits exklusiv erneuert, 2 Duschbäder stehen für Gäste/Kinder und den Wellnessbereich zur Verfügung, mehrere Abstellräume sorgen für Ordnung, das technisch durchdachte Schwimmbad mit Blick in den Garten ist 8m x 4 m groß, die Sauna und ein als Fitnessbereich nutzbarer Raum komplettieren den eigenen Wellnessbereich, die überdachte Terrasse zum Garten besitzt eine eigene Küche für entspannte Grillabende oder Sundowner, die herrliche Dachterrasse bietet einen umfassenden Blick über ganz Bad Abbach und Umgebung, die technische Ausstattung des Hauses ist durchdacht und außergewöhnlich hochwertig, die Bäder sind mit geschmackvollen Einbauten versehen, die raumtiefen Fenster sorgen für perfekten Lichteinfall
Doppelgarage und Carport runden das traumhafte Immobilienangebot ab.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche436,00 m²
- Grundstücksfläche749,00 m²
- Zimmeranzahl8
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Keller, Kamin, Fußbodenheizung
Baujahr2003
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseB
- Energiebedarfskennwert55 kWh/m²a
- Ausstelldatum15.04.2025
- Gültig bis14.04.2035