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Traumhaus in Traumlage: Stilvolle Immobilie auf ca. 2.000 m² Grundstück in 1A-Zentrumslage

649.000 €

Festpreis

01.05.2025

26639 Wiesmoor

Aufteilung Erdgeschoss:
- Eingangsdiele mit hochwertiger Eingangstür inklusive Fingerprint und Sicherheitsverriegelung
- großzügiger Wohn-, Ess- und Kochbereich mit moderner Einbauküche, Echtholztreppe und direktem Zugang zur Sonnenterrasse
- eleganter Pavillon, ideal für gesellige Stunden
- exklusives Kaminzimmer mit Zugang zum Garten
- großzügiges Arbeitszimmer (ursprünglich Garage)
- Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer mit Badewanne
- Gäste-WC

Aufteilung Obergeschoss:
- lichtdurchflutete Galerie mit offenem Blick in den Wohnbereich
- Kinderzimmer
- Badezimmer mit Dusche
- zusätzlich ausgebautes Zimmer über der ursprünglichen Garage - vielseitig nutzbar
- praktische Abseiten als versteckter Stauraum

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche219,00 m²
- Grundstücksfläche2.000,00 m²
- Zimmeranzahl5
- AusstattungBalkon/ Terasse, Kamin, Fußbodenheizung
Baujahr1967
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseE
- Energiebedarfskennwert136 kWh/m²a
- Gültig bis09.02.2035

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