Dieses charmante Wohn- und Vermietungsobjekt aus dem Jahr 1886 bietet mit einer Wohnfläche von 166 m² einen einzigartigen historischen Flair und Komfort. Mit einer großzügigen Grundstücksfläche von 989 m² eröffnet sich Ihnen hier eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Vermietungsobjekt oder als gemütliches Zuhause für die eigene Familie.
Die Flüssiggasheizung, die im Jahr 1989 installiert wurde, sorgt in Verbindung mit einem ca. 100 Liter großen Warmwasserspeicher für angenehme Wärme und komfortable Warmwasserversorgung. Im Jahr 1993 wurde das Objekt teilweise in neue Räume aufgeteilt, was eine flexible Nutzung der Fläche ermöglicht. Besonders hervorzuheben ist das Nebengebäude, dessen Erdgeschoss im Jahr 1995 mit Fliesen ausgestattet wurde, ideal für verschiedene Wohnkonzepte. Zudem steht Ihnen eine Nutzfläche von insgesamt 190 m² zur Verfügung, die vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet.
Ein weiterer Vorteil des Objekts ist der Schuppen, der als Werkstatt genutzt werden kann. Dies eröffnet zusätzliche Optionen für Hobbyhandwerker oder Selbstständige, die einen eigenen Arbeitsbereich benötigen.
Besonders praktisch ist der vorhandene Brunnen, welcher durch einen Zapfhahn Wasser bereitstellen könnte - ideal für Gartenbewässerung oder andere Zwecke. So können Sie Ihren Garten ganz nach Ihren Wünschen gestalten.
Der Außenbereich des Objekts besticht durch eine großzügige Terrasse mit einer Fläche von 15 m², die zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt. Hier können Sie die Sonne genießen oder gesellige Abende mit Freunden verbringen. Genauso wie in ihrem eigenen Garten die Tage so gestalten wie sie möchten.
Insgesamt vereint dieses Objekt historischen Charme mit Wohnkomfort und bietet sowohl Kapitalanlegern als auch Eigennutzern hervorragende Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.
