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Traumhaftes Einfamilienhaus in idyllischer Lage von Straßlach

2.850.000 €

Festpreis

11.04.2025

82064 Straßlach-Dingharting

Dieses traumhafte Einfamilienhaus aus dem Jahr ca. 2000 befindet sich in einer sehr begehrten Lage und bietet eine attraktive Wohnmöglichkeit mit hochwertiger Ausstattung und durchdachter Architektur. Das Gebäude umfasst aktuell insgesamt drei Wohneinheiten, je Etage eine schöne in sich abgeschlossene Wohnung. Das Erdgeschoss ist durch eine innenliegende Treppe mit dem Souterrain verbunden und kann bei Bedarf auch mit einer weiteren innenliegenden Treppe mit dem Obergeschoss verbunden werden. Das Souterrain ist durch eine großzügige Abböschung bzw. Tiefterrasse mit reichlich Tageslicht versorgt und in Wohnraumqualität ausgebaut. Das Obergeschoss ist derzeit über eine separate Außentreppe zu erreichen und verfügt über einen umlaufenden Balkon sowie zusätzlich über eine großzügige Dachterrasse. Über den Flur im Obergeschoss erreichen Sie das im Dachgeschoss befindliche moderne, offene Apartment mit zwei Balkonen. Dieses kann auch als Gäste- bzw. Au-Pair-Apartment genutzt werden. Das Dachgeschoss-Apartment ist derzeit vermietet, kann aber kurzfristig mietfrei übergeben werden. Diese Immobilie kann bei Bedarf auch gewerblich genutzt werden, was sehr selten in Straßlach der Fall ist. Es gibt eine Einzelgarage und einen Stellplatz vor dem Haus. Für einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.