Diese moderne barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss vereint modernes Wohnen mit hoher Lebensqualität und bietet auf 84,50 m² eine durchdachte Raumaufteilung, sowie eine hochwertige Ausstattung.
Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Massivbauweise, das Teil einer kleinen Wohnanlage (2 Objekte) mit insgesamt nur 14 Wohneinheiten ist - ideal für alle, die eine ruhige und komfortable Wohnatmosphäre schätzen. Das Gebäude wird umweltfreundlich und effizient mit einem BHKW (Block-Heiz-Kraft-Werk) beheizt, was für eine nachhaltige Energieversorgung sorgt.
Dank des Aufzugs im Objekt ist ein barrierefreies Wohnen ohne Einschränkungen gewährleistet.
Der großzügige Balkon bildet das Herzstück dieser Wohnung und lädt mit seinem traumhaften Alpenblick, der durch die Hanglage des Objektes ermöglicht wird, zum Verweilen ein. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien genießen und den Wohnraum nach draußen erweitern. Er bietet ausreichend Platz, um eine gemütliche Lounge-Ecke oder einen Essbereich im Freien einzurichten. Direkt angrenzend befindet sich der offene Wohn- und Essbereich mit einer stilvollen Einbauküche, der durch große Fenster eine helle und freundliche Atmosphäre schafft.
Neben einem geräumigen Schlafzimmer steht Ihnen ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden kann. Das Schlafzimmer, der Wohnbereich sowie das weitere Zimmer bieten jeweils einen eigenen Zugang zum Balkon, sodass Sie den Außenbereich bequem von allen oben genannten Räumen aus erreichen können. Zudem gibt es ein Badezimmer, das mit einer großen Dusche ausgestattet ist. Ein praktischer Abstellraum ergänzt das durchdachte Raumkonzept und sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Abgerundet wird dieses attraktive Wohnangebot durch einen eigenen Kellerraum. Der dazugehörige Tiefgaragenstellplatz kann optional für 25.000 EUR erworben werden. Die ruhige Wohnlage in Verbindung mit der hochwertigen Bauweise und dem nachhaltigen Block-Heiz-Kraft-Werk macht diese Immobilie besonders interessant für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger.
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Bei Besichtigungswunsch oder Fragen sind wir gerne für Sie da.
Ihr Staudacher & Baganz Immobilien Team
