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Traumhaft gelegenes EFH mit Einliegerwohnung und separatem Wohnraumanbau

250.000 €

Festpreis

08.08.2025

59939 Olsberg

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in absoluter Traumlage von Olsberg! Dieses großzügige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und separatem Einraumanbau befindet sich am Ende einer ruhigen Sackgasse in einem reinen Wohngebiet - ideal für Familien, Ruhesuchende oder Mehrgenerationenwohnen.

Die Immobilie begeistert durch ihre einzigartige Fernsicht über die idyllische Landschaft des Sauerlands und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten:
* Hauptwohnung mit riesigem Sonnenbalkon und atemberaubendem Panoramablick
* Einliegerwohnung im Untergeschoss mit überdachter Terrasse - ideal zur Vermietung oder als separate Einheit für Familienmitglieder
* Zusätzlicher Wohnanbau mit großem Raum, eigenem Bad und separatem Außenzugang - ideal als Gästebereich, Büro oder Studio

Der Wohnanbau und der darunterliegende Kellerbereich wurden baulich realisiert, eine Genehmigung durch das zuständige Architekturbüro ist bereits beantragt.

Ein großzügiger Gartenbereich umgibt das Haus und bietet viel Raum zur Entspannung, für Kinder oder Hobbygärtner.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche139,34 m²
- Grundstücksfläche829,00 m²
- Zimmeranzahl6
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garten, Keller
Baujahr1965
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseG
- Energiebedarfskennwert227 kWh/m²a
- Ausstelldatum18.03.2021
- Gültig bis17.03.2031