_Charmantes Einfamilienhaus mit historischem Reetdach ursprünglich ca. aus dem Jahr 1875, umfassend saniert, 1953 neues Ziegelmauerwerk
_Idyllische und begehrte Lage in Hamburg/Kirchwerder
_Wohnfläche von ca. 140 m² auf einem ca. 355 m² großen Grundstück
_Fünf Zimmer bieten unzählige Gestaltungsmöglichkeiten
_Großzügige Sonnenterrasse und kleiner Vorgarten als ruhiger Rückzugsort im Freien
_Parkmöglichkeiten für PKW vorhanden
_Praktischer Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine
_Modernes Badezimmer mit Fenster, Dusche und Badewanne
_Elegante Diele mit beeindruckender Steintreppe und gusseisernem Geländer
_Schlafzimmer mit edlem Parkettboden und potenzielles Arbeitszimmer im Erdgeschoss
_Lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit gemütlichem Teppichboden
_Moderne Küche, 2011 renoviert, mit hochgebautem Backofen, Geschirrspüler und Ceranfeld, Kühlschrank, Gefrierschrank und Mikrowelle
_Zwei weitere Schlafzimmer im Obergeschoss mit sichtbaren Dachbalken und Teppichboden
_Ausbaureserve im Dachgeschoss von ca. 60 m² für zukünftige Erweiterungen
_Aktuell vermietet mit einer monatlichen Kaltmiete von 1.500 €
_Investitionsmöglichkeit in attraktiver Lage Hamburgs
_Option für Mehrgenerationen-Wohnen durch benachbartes Haus in zweiter Reihe
_Im Rahmen einer Besichtigung das volle Potenzial entdecken-Vereinbaren Sie gerne einen Termin!
