Inmitten der lebendigen Detmolder Innenstadt, direkt in der hochfrequentierten Fußgängerzone, präsentiert sich dieses vielseitige Wohn- und Geschäftshaus als seltene Gelegenheit für Kapitalanleger und Selbstnutzer mit Weitblick. Die Immobilie vereint urbanes Leben mit wirtschaftlichem Potenzial - eine Kombination, die heutzutage besonders gefragt ist.
Bereits beim ersten Blick auf die Liegenschaft wird klar: Hier treffen Standortqualität und Nutzungsmöglichkeiten aufeinander. Im Erdgeschoss befindet sich eine etablierte Gewerbeeinheit, die derzeit als gut frequentierter Kiosk betrieben wird. Die großzügige Fensterfront sorgt nicht nur für ausgezeichnete Sichtbarkeit, sondern auch für eine einladende Atmosphäre - perfekt für Laufkundschaft. Dank der offenen Raumstruktur ist die Fläche flexibel nutzbar und kann auch als Boutique oder Büro neu gedacht werden.
Das Herzstück der Immobilie liegt jedoch darüber: Die großzügige Wohneinheit in den oberen Etagen bietet urbanen Wohnkomfort in zentraler Lage. Helle Räume, ein gut durchdachter Grundriss und der Blick auf das bunte Treiben der Innenstadt machen das Wohnen hier zu einem besonderen Erlebnis. Gleichzeitig bleibt die Wohnung durch ihre Positionierung angenehm ruhig und zurückgezogen - ein Rückzugsort mitten in der Stadt.
Insgesamt präsentiert sich die Immobilie als echtes Multitalent: Sie eignet sich hervorragend für Menschen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach kombinieren möchten - zum Beispiel Freiberufler, Kreative oder Dienstleister - und bietet zugleich Anlegern die Chance auf eine attraktive Mietrendite in begehrter Innenstadtlage.
Ein Objekt mit Geschichte, Charme und Zukunftsperspektive - mitten in Detmold, wo Stadtleben, Geschäftschancen und Wohnqualität Hand in Hand gehen.
