In zentraler Lage von Bonn-Beuel-Mitte befindet sich dieses Wohnhaus aus dem Jahr 1981 - nur wenige Gehminuten vom Rhein entfernt. Die Immobilie bietet eine solide Grundlage mit Potenzial zur individuellen Weiterentwicklung.
Auf einem ca. 400 m² großen Grundstück bietet das Haus rund 104 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen. Aktuell sind drei Zimmer vorhanden, darunter zwei Schlafzimmer und ein Durchgangszimmer. Ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC sind ebenfalls Teil des Raumangebots. Die Raumaufteilung lässt sich bei Bedarf anpassen oder erweitern - auch ein Anbau ist denkbar.
Der Wohnbereich führt direkt auf die Terrasse mit Zugang zum Garten. Zusätzlich steht ein Balkon zur Verfügung. Zwei Garagen sind im Angebot enthalten und sorgen für ausreichend Park- oder Abstellfläche.
Das Gebäude ist unterkellert und bietet damit weitere Nutzungsmöglichkeiten wie Abstell- oder Hobbyräume.
Die Lage punktet durch ihre fußläufige Nähe zum Rhein, die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die fußläufig erreichbaren Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
