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Top saniertes Mehrgenerationenhaus in Gersthofen - optimal für München-Pendler

02.05.2026

86368 Gersthofen

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein ursprünglich als Zweiparteienhaus errichtetes Wohnhaus aus dem Baujahr ca. 1956, das ca. 1963 durch einen Anbau erweitert wurde.
Im Jahr ca. 2001 erfolgte eine umfassende Kern- bzw. Komplettsanierung, in deren Zuge das Gebäude hochwertig modernisiert und um eine dritte Wohneinheit ergänzt wurde.

Das Haus präsentiert sich heute in einem sehr gepflegten und zeitgemäßen Zustand. Eine vorhandene Außenwanddämmung sorgt für eine verbesserte Energieeffizienz und ein angenehmes Wohnklima.

Das Objekt ist vollunterkellert und bietet dadurch zusätzliche Nutz- und Abstellflächen. Zwei Garagen sowie ein weiterer Außenstellplatz runden das attraktive Gesamtangebot ab.

Haben wir Sie neugierig gemacht? Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns.

Weitere Angaben

Merkmale
- ImmobilienartMehrfamilienhaus
- Wohnfläche222,00 m²
- Grundstücksfläche544,00 m²
- Zimmeranzahl9
- AusstattungBalkon/ Terasse, Keller
Baujahr1956
Energieausweis
- Nach Verordnung / GesetzEnEV 2014
- EnergieeffizienzklasseG
- Energiebedarfskennwert217 kWh/m²a
- Ausstelldatum09.04.2026
- Gültig bis08.04.2036