In einem historischen Gebäude aus dem Jahr 1910 befindet sich diese Erdgeschosswohnung, die auf ca. 58 m² klassischen Altbaucharme versprüht. Drei Zimmer, eine offene Küche und ein Badezimmer mit Badewanne verteilen sich auf der gut geschnittenen Wohnfläche. Stuckelemente, originale Altbautüren und Deckenhöhen von bis zu ca. 3,80 m zeugen von der Bauqualität dieser Epoche.Die gesamte Immobilie wurde 2022 aufwendig saniert - mit komplett neuer Elektrik, teilweise neuen Heizkörpern, abgezogenen Dielen und einer neuen Einbauküche mit modernem Quooker-System für heißes Wasser oder erfrischendes Sprudelwasser. Das Highlight ist das Sondernutzungsrecht an einem Garten, Ihr privates Idyll. Visionäre können hier zudem das Wohnzimmerfenster zu einer Tür umbauen und den Vorgarten mit einer Terrasse aufwerten, um Wohnen und Natur perfekt zu verbinden. Ein Kellerraum und Fahrradabstellmöglichkeiten im Innenhof sind ebenfalls vorhanden.
Ausstattung:
. Abgezogener Dielenboden
. Zweifach verglaste Fenster mit Kunststoff- oder Holzrahmen
. Stuckelemente und historische Türen
. Deckenhöhe bis ca. 3,80 m
. Hochwertige Einbauküche mit Geräten von Miele, Berbel und Bosch sowie einem Quooker CUBE zzgl. 15.000 €
. Tagesbelichtetes Bad mit Wanne
. Sondernutzungsrecht an einem privaten ca. 20 m² großen Garten über den gesamten Bereich der Wohnung
. Kellerabteil
. Fahrradstellplätze im Innenhof
. Moderner Grillplatz im Gemeinschaftseigentum
