Angeboten wird ein vielseitiges Wohn- und Geschäftshaus, erbaut im Jahr 1982, das sich auf einer gesamtvermietbaren Fläche von 518m², verteilt auf drei Etagen, präsentiert.
Hervorragende Vielseitigkeit:
Dieses einladende Anwesen bietet Ihnen nicht nur Wohnraum, sondern auch die Möglichkeit, Ihre Geschäftsideen zu verwirklichen. Mit der großzügigen Ladenfläche stehen Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten offen. Von Einzelhandel bis hin zu Dienstleistungen - die flexible Fläche eröffnet Ihnen ein breites Spektrum an Potenzialen.
Komfortables Wohnen:
Die Wohneinheiten bieten individuellen Raum für Komfort und Privatsphäre. Das durchdachte Layout bietet unterschiedlichste Wohnkonzepte, um den Bedürfnissen verschiedener Mieter gerecht zu werden.
Historisches Flair, moderne Annehmlichkeiten:
Der Charme des Baujahres 1982 trifft auf zeitgemäßen Komfort. Das Gebäude wurde liebevoll gepflegt und vereint gekonnt Tradition mit modernen Annehmlichkeiten.
Rentable Investitionsmöglichkeit:
Mit einer beeindruckenden Nettokaltmiete von ca. 105.240,- € p.a. präsentiert sich dieses Anwesen als lohnende Investition, die sofortige Erträge bietet.
Perfekte Lage:
Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in einer begehrten 1A-Lage, die eine gute Anbindung und attraktive Nachbarschaft bietet - ein Magnet für potenzielle Mieter und Geschäftsinteressenten.
Entdecken Sie mit diesem vielseitigen Anwesen eine einzigartige Gelegenheit, um Wohnen und Geschäft zu vereinen. Nutzen Sie das Potenzial dieses charmanten Gebäudes und verwirklichen Sie Ihre Visionen! Kontaktieren Sie uns gerne! Wir freuen uns auf ein persönliches Gespräch!
