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TOP Preis Neubau TOP Leistung Doppelhaushälfte TOP Ausstattung KfW, QNG, schlüsselfertig !

369.000 €

Festpreis

13.07.2025

76597 Loffenau

Mit diesem Bauvorhaben in attraktiver Lage mit einem absolut attraktiven Preis -Leistungsverhältnis entstehen in Loffenau mehrere Doppelhaushälften, die keine Wünsche offenlassen, die den geforderten modernsten energetischen Anforderungen KfW, QNG entsprechen.

Baugenehmigung liegt vor !

Hier wurde an alles gedacht, vom großzügigen, hellen Raumangebot bis hin zur eigenen Terrasse mit eigenem Garten, einer Garage, einem Stellplatz und einem zusätzlichem Freizeitgrundstück.

* Wohn-/Nutzfläche ca. 176 qm !
* voll unterkellert
* wahlweise Massivparkett oder Fliesen in allen Wohn- und Schlafbereichen
* eigener Garten
* Inklusive Maler- & Tapezierarbeiten
* Ökologische Luft-Wasser Wärmepumpe
* Fußbodenheizung
* Photovoltaikanlage auf dem Hausdach
* Garage
* Stellplatz

Die geplante Bauzeit ca. 6 Monate, Fertigstellung zwischen 9 und 12 Monate.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche126,00 m²
- Grundstücksfläche453,00 m²
- Zimmeranzahl5
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Keller, Gäste WC
Baujahr2025
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseA+
- Energiebedarfskennwert11 kWh/m²a
- Ausstelldatum31.01.2025
- Gültig bis31.01.2035