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Top Lage zwischen Isar und Feringasee

21.07.2026

85774 Unterföhring

Die ruhig gelegene 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung zeichnet sich durch ihren hervorragenden Schnitt und die optimale Raumaufteilung aus und wird von den Eigentümern selbst bewohnt.

Genießen Sie die weiteren Vorteile beim Kauf der Wohnung:

- Solide Massivbauweise aus dem Jahr 2004
- Erdgeschoss mit Süd-Terrasse und ca 50 m² Garten (mit eigenem Eingang)
- Markise über der Terrasse und praktisches Gartenhaus
- durchgängiger, formschöner Fliesenboden in der ganzen Wohnung
- Die Wohnung ist barrierefrei und stufenlos erreichbar
- Fußbodenheizung
- solierverglaste Kunststofffenster
- Badezimmer mit Waschmaschinenanschluß
- Einbauküche mit Fenster
- Abgeschlossenes, großes Kellerabteil
- Großer Fahrradraum
- Einzelstellplatz in der Tiefgarage.

Die Wohnung ist voraussichtlich ab November 2026 beziehbar.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche70,00 m²
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Barrierefrei/ für Senioren, Garten, Keller, Einbauküche, Fußbodenheizung
Baujahr2001
Energieausweis
- Nach Verordnung / GesetzEnEV 2014
- EnergieeffizienzklasseD
- Energieverbrauchskennwert108 kWh/m²a
- Ausstelldatum11.09.2020
- Gültig bis10.09.2030