Zum Verkauf steht ein 490?qm großes Grundstück mit einem sanierungsbedürftigen Einfamilienhaus aus dem Jahr 1952. Das Haus bietet ca. 124?qm Wohnfläche, verteilt auf 5 Zimmer, zwei Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne und Waschbecken, sowie separate WCs auf beiden Etagen. Eine Besonderheit ist der ausbaufähige Dachboden - hier lassen sich locker noch 1-2 zusätzliche Zimmer realisieren.
Im Jahr 2022 erlitt das Gebäude einen Wasserschaden. Die betroffenen Bereiche wurden bereits getrocknet, die Sanierung steht noch aus. Für eine individuelle Neugestaltung steht Ihnen nichts mehr im Wege.
Im Erd- und Obergeschoss sind die Aufteilungen fast gleich. Je zwei Zimmer, Küche, Bad und separates WC. Allerdings wurde im Erdgeschoss angrenzend zur Küche noch ein Essbereich, welcher im Jahre 2016 angebaut. Das Objekt ist voll unterkellert und bietet dadurch viel Stauraum, unter anderem durch einen charmanten Natur-Gewölbekeller in welchem Wein oder Gemüse kühl gelagert werden können. Eine 1960/61 errichtete Garage, ca. 20 qm groß, sowie Stellplätze davor ergänzen das Angebot.
Der Garten lädt zum Verweilen ein und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Dieses Objekt eignet sich ideal für handwerklich begabte Käufer oder Familien, die sich den Traum vom eigenen Zuhause nach eigenen Vorstellungen erfüllen möchten.
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
