Objektbeschreibung
Erhöhte degressive Abschreibung 5% anteilig auf 6 Jahre.
An der Friedrich-Ebert-Str. 16a in Mühldorf am Inn entstehet in zentraler Lage in
Bahnhofsnähe ein Gebäude mit insgesamt 7 Wohnungen und einer Gewerbeeinheit.
Bei der zum Verkauf stehenden Wohnung handelt es sich um eine 3 Zimmer Eigentumswohnung im 2. Obergeschoß. Die Loggia ist südlich ausgerichtet.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Die Wohnung ist über das Treppenhaus oder über den vorhandenen Lift zu erreichen.
Die Wohnfläche der Wohnung beträgt 81,87 m²
Das Objekt wird in konventioneller Ziegelbauweise erstellt. Die Decken werden aus Stahlbeton gefertigt. Sämtliche Räume werden mit Fußbodenheizung ausgestattet welche von einer Luft/Wärmepumpe betrieben wird. Die Innenwände werden verputzt und weiß gestrichen. Die modernen Kunststofffenster erhalten eine Dreifachverglasung.
Die Bodenbeläge können nach Wahl des Käufers ausgestattet werden.
Vinyl, Bodenfliesen oder Parkett.
Im Bad befindet sich eine großzügige Dusche mit Glasabtrennung, ein WC, sowie ein Waschbecken und ein Waschmaschinenanschluss mit Stellmöglichkeit für einen Wäschetrockner.
Die Innentüren werden in matt weiß von einem Schreiner gefertigt und montiert.
Sämtliche Räume erhalten eine ausreichende Anzahl an Steckdosen sowie Deckenauslässe für Lampen. Rollläden werden elektrisch betrieben.
Die großzügige Loggia wird mit Bodenbelag, Licht und Steckdose ausgestattet.
Gerne können wir ihnen unser Projekt in einem unverbindlichen Termin vorstellen.
Melden sie sich um einen Termin zu vereinbaren.
Raumaufteilung
Eingangsbereich, Bad mit Dusche, Wanne, WC, Waschbecken, mit Fenster, Schlafzimmer, Abstellraum, separates WC mit Waschbecken, großzügiger Wohnraum mit Küche und Ausgang zur Loggia, Individualraum mit Ausgang zur Loggia.
