Top Lage: Gepflegte 3-ZKB-Wohnung im 1. OG in Osnabrück

960,00 €

Nettokaltmiete

29.11.2025

49074 Osnabrück

Diese gepflegte Wohnung im 1. Obergeschoss bietet Ihnen auf ca. 80 m² eine harmonische Mischung aus Komfort und Funktionalität. Die Wohnung besticht durch einen großzügigen Wohn- und Essbereich, der durch seine Helligkeit glänzt und zu gemütlichen Stunden einlädt. Die Küche ist praktisch angeordnet und sorgt für kulinarische Genussmomente. Mit insgesamt drei Zimmern, darunter zwei geräumige Schlafzimmer, bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien. Das gepflegte Badezimmer rundet das Angebot ab. Das Objekt ist ab dem 01.01.2026 verfügbar und bietet Ihnen die Möglichkeit, in einem angenehmen Wohnumfeld sesshaft zu werden.

Zusammenfassung:
Lage im 1. Obergeschoss
Wohnfläche ca. 80 m²
Wohn- und Essbereich
2 Schlafzimmer
Badezimmer mit Dusche
Kaution: 1.920,00 EUR
Verfügbar ab: 01.01.2026

Energieausweis:
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch 122,90 kWh/(m²a)
Effizienzklasse D
Wesentlicher Energieträger Gas

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete960,00 €
- Nebenkosten280,00
- Warmmiete1.240,00 €
Merkmale
- Wohnfläche80,00 m²
- Etage1
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBalkon/ Terasse, Keller
Baujahr1950
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseD
- Energieverbrauchskennwert122 kWh/m²a
- Gültig bis27.11.2035