TOP-Lage - direkt am Zähringerplatz in Konstanz

14.900.000 €

Festpreis

16.07.2025

78464 Konstanz

Das Wohn- und Geschäftshaus verfügt über 9 Gewerbeeinheiten (z.B. Läden, Tanzstudio, Büro, Escape-Room, kleine Ladenpassage usw.) sowie 43 Wohnungen.
Die Gewerbe- und Wohnfläche beträgt ca. 4.767 m² (ca. 2.463,87 m² Gewerbefläche + 2.303,70 m² Wohnfläche)Nicht hinzugerechnet sind Tiefgaragenplätze, Kellerräume sowie weitere Flächen im Untergeschoss.

Die Mietverträge für Gewerbe- und Wohnräume laufen mit gesetzlicher Kündigungsfrist.

Die Mietrendite ist dem Objekt angemessen und gut.

Weitere Angaben

Grundstücksfläche3.358,00 m²
Baujahr1970
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseF
- Energiebedarfskennwert192 kWh/m²a
- Ausstelldatum24.06.2024
- Gültig bis24.06.2034

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