Wecken Sie diese Doppelhaushälfte in absoluter Toplage aus dem Dornröschenschlaf!
Die Immobilie liegt idyllisch in einer ruhigen Spielstraße mit großem Garten und naturbelassenem Hinterland. In den vergangenen Jahren wurde die Inneneinrichtung nicht pfleglich behandelt - dies eröffnet Ihnen jedoch die Chance, mit überschaubarem Renovierungsaufwand ein wahres Schmuckstück zu einem attraktiven Preis zu erwerben.
Das Haus überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung, bodentiefe Fensterfronten und helle, offene Wohnbereiche. Mit ein wenig Liebe zum Detail und handwerklichem Geschick verwandeln Sie diese Immobilie wieder in eine echte Prinzessin. Das ausgebaute Dachgeschoss mit zusätzlichen 23m² wohnähnlicher Nutzfläche bietet weiteren Gestaltung Spielraum.
Außenbereich:
Vorgarten mit kleinem Baumbestand und gemauerten Teich
zwei Stellplätze direkt vor dem Haus
separater Zugang zum Haus und Garten
großer Teich im Garten
Erdgeschoss
Eingangsbereich über helle Granit-Treppe und massive Haustür
Flur mit Zugang zu:
Kellerbereich
Gäste-WC mit Tageslicht
Lichtdurchflutetem, großzügigem offener Wohn-/Ess und Küchenbereich mit zwei Balkontüren zur seitlichen Terrasse und in den großen Garten
Bodenbeläge: pflegeleichte helle Terracotta-Fliesen im Wohnbereich, dunkle Anthrazitfliesen in der offenen Küche
insgesamt 7 bodentiefe Fenster- und Terrassentüren für ein behagliches Wohlgefühl
Obergeschoss
Treppenstufen in edlem Anthrazit-Granit
großes Tageslichtbad mit Dusche, WC und zwei Waschbecken
zwei Kinder- oder Schlafzimmer mit Zugang zum neu versiegelten Balkon
weiteres, großzügiges Schlafzimmer
Dachgeschoss
Aufgang über helle Holztreppe
ermöglicht ein zusätzliches großes Schlafzimmer oder Arbeitszimmer
zusätzliche Kammer mit Heizungsanlage und Stauraum
Fazit
Diese Doppelhaushälfte in bevorzugter Lage von Dortmund-Schüren / Stadtkrone-Ost bietet enormes Potenzial. Mit etwas Renovierung, Zeit und Liebe zum Detail verwandeln Sie dieses Haus wieder in ein stilvolles Zuhause. Der große Garten, die ruhige Spielstraße und die durchdachte Raumaufteilung machen diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit.
