Dieses moderne 1-Zimmer-Appartement befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Bambergs - auf der Erba-Insel - in unmittelbarer Nähe zur Otto-Friedrich-Universität sowie mit guter Anbindung an das öffentliche Straßennetz. Das im Jahr 2016 errichtete Gebäude ist an das Fernwärmenetz angeschlossen und bietet dadurch eine effiziente sowie umweltfreundliche Wärmeversorgung.
Der Wohn- und Schlafbereich überzeugt durch eine klare Raumaufteilung. Das große Wohnzimmerfenster sorgt für eine angenehme Atmosphäre und hat einen direkten Zugang zum Balkon. Durch die moderne und hochwertige Ausstattung entsteht ein komfortables Wohnambiente. Die vorhandene Einbauküche ist bereits im Kaufumfang enthalten.
Das moderne Bad verfügt über eine begehbare Dusche. Zusätzlich stehen im Erdgeschoss ein Waschsalon zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Das Appartement ist vollständig möbliert und eignet sich ideal für Studenten, Pendler oder Kapitalanleger, die eine attraktive Immobilie in gefragter Wohnlage suchen. Die beliebte Lage auf der Erba-Insel bietet zudem attraktives Wertsteigerungspotenzial.
Die Wohnung ist an einen solventen Mieter vermietet und bietet darüber hinaus ein gutes Mietsteigerungspotential.
