Objektbeschreibung
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem soliden Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1995 und überzeugt durch ihren guten baulichen Zustand – sowohl die Wohnung selbst als auch das Gebäude sind dem jungen Baujahr entsprechend gut erhalten.
Die Wohnung ist aktuell solide vermietet und erzielt eine Rendite von 4%, was sie zu einer attraktiven Kapitalanlage macht. Die Raumaufteilung ist funktional und ansprechend, was auch bei Mietinteressenten auf gute Resonanz stößt.
Dank der ruhigen und zugleich zentralen Lage sowie der Nähe zu wichtigen Arbeitgebern wie REHAU (wenige Gehminuten entfernt) bietet dieses Objekt langfristige Vermietungssicherheit und ein stabiles Investment.
Raumaufteilung
Die Wohnung verfügt über einen modernen, funktionalen Grundriss mit drei gut geschnittenen Zimmern. Der helle Wohn- und Essbereich bietet Zugang zum Balkon. Zwei weitere Zimmer eignen sich ideal als Schlafzimmer und Büro oder Kinderzimmer. Ein Tageslichtbad ist ebenfalls vorhanden.
