Diese hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines im Jahr 2023 fertiggestellten Mehrfamilienhauses ist aktuell zu 18 €/m² vermietet und bietet damit eine attraktive Kombination aus moderner Ausstattung und solider Kapitalanlage. Mit ca. 71 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung durch eine durchdachte Raumaufteilung und zeitgemäßen Wohnkomfort.
Große, bodentiefe Fenster sorgen für helle und freundliche Räume. Hochwertiger Parkettboden sowie eine Fußbodenheizung schaffen ein angenehmes Wohnambiente. Das moderne Tageslichtbad ist mit einer bodentiefen Dusche ausgestattet und unterstreicht den gehobenen Ausstattungsstandard. Die Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und bietet zusätzlichen Mehrwert ohne weiteren Investitionsbedarf. Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich komfortabel direkt in der Wohnung.
Ein großzügiger Balkon lädt zum Entspannen ein. Technisch ist die Immobilie zukunftssicher aufgestellt: Eine energieeffiziente Wärmepumpe sowie ein Glasfaseranschluss mit bis zu 1 Gbit/s gewährleisten nachhaltiges und modernes Wohnen. Ein Aufzug verbindet alle Etagen barrierearm. Ergänzend gehört ein separater Kellerraum zur Wohnung.
Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional für 25.000 € erworben werden und rundet das Angebot sinnvoll ab.
Fazit:
Eine moderne, gut vermietete 2-Zimmer-Wohnung in neuwertigem Zustand mit hoher Mietqualität, zeitgemäßer Technik und nachhaltigem Energiekonzept - ideal für Kapitalanleger, die Wert auf stabile Mieteinnahmen und langfristige Werthaltigkeit legen.
Gerne beraten wir Sie persönlich und begleiten Sie professionell auf dem Weg zu Ihrer nächsten Investition.
