Top Kapitalanlage: 3,5 Zimmer - Aufzug - Balkon

69.000 €

Festpreis

22.11.2025

44628 Herne

Diese 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in der siebten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1971. Ein Aufzug sorgt für einen komfortablen Zugang zur Wohnung.

Die ca. 75 qm große Wohnung überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung und helle Wohnbereiche. Das Wohnzimmer bietet Zugang zu einem Balkon, welcher zum Entspannen einlädt. In den beiden Schlafzimmern sowie im Wohnzimmer ist Teppichboden verlegt, während Küche und Flur mit einem pflegeleichten PVC-Belag ausgestattet sind. Das hell geflieste Badezimmer verfügt über eine Badewanne, welche im Jahr 2009 erneuert wurde. Zusätzlich steht eine Abstellkammer für extra Stauraum zur Verfügung. Ein eigener Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung.

Dank der guten Lage und des gepflegten Zustands ist die Wohnung sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer attraktiv.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche75,00 m²
- Etage7
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Keller
Baujahr1971
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseF
- Energieverbrauchskennwert187 kWh/m²a
- Gültig bis17.05.2028

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