Dieses charmante Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1870, das in den Jahren 2000 bis 2001 umfangreich kernsaniert wurde, vereint Charme mit modernem Wohnkomfort und stellt eine einmalige Gelegenheit für Investoren dar.
Auf einem großzügigen Grundstück von 4.040 m² gelegen, bietet die Immobilie nicht nur eine Wohnfläche von insgesamt 347 m², sondern auch erhebliches Entwicklungspotenzial, beispielsweise für ein zusätzliches Bauprojekt.
Die Wohnfläche verteilt sich auf fünf top gepflegte und vermietete Wohnungen, bestehend aus einer Vierraumwohnung, zwei Dreiraumwohnungen und zwei Zweiraumwohnungen, alle mit Balkon, wobei die Erdgeschosswohnung über eine großzügige Terrasse mit eigenem Gartenanteil verfügt. Das gesamte Haus befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand und bietet trotz Vollvermietung Potenzial für Mietsteigerungen.
Zum Objekt gehören außerdem fünf PKW-Stellplätze, und die Lage überzeugt durch eine angenehme Umgebung und gute Anbindung. Dieses Mehrfamilienhaus stellt nicht nur eine sichere Kapitalanlage dar, sondern bietet auch Raum für zukünftige Entwicklungen auf einem großzügigen Grundstück mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Eine Immobilie, die durch Qualität, Charme und Perspektive gleichermaßen besticht.
