Willkommen zu einem exklusiven Immobilienangebot in der idyllischen Gemeinde Durmersheim! Dieses gepflegte Reihenmittelhaus, erbaut im Jahr 2010, bietet eine hervorragende Gelegenheit für Eigennutzer bzw. Investoren, die auf der Suche nach einer repräsentativen und hochwertig ausgestatteten Immobilie sind.
Das Haus ist mit Marken-Einbauküche inkl. vollintegrierter elektrischer Geräte und Gefrierschrank ausgestattet und erst in jüngster Zeit generalüberholt worden. Im EG sind durchweg Granitböden, Glastüren wegen der Lichtdurchlässigkeit und die Terrasse mit Belag und Markise versehen. Die modern eingerichteten Badezimmer bieten ausreichend Komfort und Funktionalität. Es wurden Sanitärgegenstände von Villeroy& Boch verbaut. Die durchdachte Planung ermöglicht eine Nutzung von 7 Zimmern, 2 Bädern, eigenständigem Dachstudio mit Dachflächenfenstern inkl. Beschattungsrollos von Velux und einem komplett ausgebauten Hobbyraum mit ca. 33 m² Nutzfläche mit Tageslichtfenster, Heizung, Bodenbelag und Wandputz vielseitig nutzbar z.B. als Arbeitszimmer, Gästezimmer, Fitnessbereich oder Partyraum. Ein weiteres Highlight der Immobilien ist die gemütliche Terrasse, die zum Entspannen und Genießen an sonnigen Tagen einlädt.
Im Kaufpreis ist die Garage und der Carport inbegriffen.
Dieses Objekt besticht durch seinen gepflegten Zustand, langjährige, solvente Mieter und die ideale Lage in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Umgebung von Durmersheim. Die Straßenbahnhaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Von dort ist man in ca. 11 Minuten in Karlsruhe am Hbf. Nutzen Sie die Chance, Teil dieser charmanten Gemeinde zu werden und profitieren Sie von den zahlreichen Annehmlichkeiten.
Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zu kontaktieren.
