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Top-Gelegenheit! Wohn-und Geschäftshaus mit viel Potenzial in Hallgarten zu verkaufen

175.000 €

Festpreis

14.11.2025

67826 Hallgarten (Pfalz)

Top-Gelegenheit! Wohn- und Geschäftshaus mit viel Potenzial in Hallgarten zu verkaufen!

Ladengeschäft (zur Zeit leerstehend) kann als zusätzliche Wohnung ausgebaut werden. Mieteinnahmen von ca. 500,00€ möglich.

Eine große Wohnung (mit 160 qm und 7 Zimmern) befindet sich im 1. OG und ist momentan vermietet.
Die momentane Miete beträgt mtl. 850,00€ kalt.

Zusätzlich sind 2 Stellplätze an Nachbarn vermietet (Mietpreis mtl. 50,00€)

Die ehemalige Gaststätte und das Dachgeschoss können als zusätzliche Wohneinheit ausgebaut werden. Mieteinnahmen von ca. 500,00 € möglich.

Das Dachgeschoss im Hauptgebäude kann ebenfalls ausgebaut werden. Mieteinnahmen von ca. 500,00€ möglich.

Eine Mietrendite von ca. 10 % ist darstellbar.

Weitere Angaben

Merkmale
- Grundstücksfläche450,00 m²
- AusstattungGarage/ Stellplatz
Baujahr1920

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