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Top Energiebilanz: Energiekennwert A+ und KfW40+ an einer der letzten Südhanglagen Ulms

1.950,00 €

Nettokaltmiete

18.09.2025

89075 Ulm

Im exklusiven Braunland entsteht ein kleiner Wohnkomplex der Superlative. Mit nur 6 Wohneinheiten in einer verkehrsarmen Seitenstraße und mit einem phantastischen Fernblick durch die Südhanglage ist dieses Objekt ein echtes Juwel.

Auch in Punkto Nachhaltigkeit, zukunftsorientiertes Bauen und Energieeffizienz ist das Konzept gut durchdacht. Die Energiekennzahl A+ spricht für sich. Gestützt wird von einer Wärmepumpe und PV-Anlage mit Speicher.

Auch architektonisch lässt das Gebäude wenig Wünsche offen. Alle Wohnungen haben Südausrichtung. Die großen Fensterflächen und die einmaligen Deckenhöhen zwischen 2,70 m und 3,20 m
und sorgen für ein helles und großzügiges Ambiente.

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete1.950,00 €
- Nebenkosten350,00
- Warmmiete2.450,00 €
Merkmale
- Wohnfläche100,63 m²
- Etage0
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Keller
Baujahr2024
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseA+
- Energiebedarfskennwert25 kWh/m²a
- Ausstelldatum12.04.2023
- Gültig bis12.04.2033

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