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Eltville (Rhein)
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Top 2 ZKB-Eigentumswohnung mit sonnigem Balkon und Weinbergsblick in zentraler, dennoch ruhiger Lage

21.07.2026
65343 Eltville (Rhein)
Im Überblick:
- 2 Zimmer, Küche, Bad und Balkon
- im 3. Obergeschoss (Dachgeschoss) eines modernen Mehrfamilienhauses
- gut durchdachter Grundriss mit großzügigen Räumen
- ruhige Ortsrandlage mit Blick auf die Weinberge
- Aufzug vorhanden (nur bis zum 2. Obergeschoss)
- ideal als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung

Wohnfläche:
ca. 67 m²

Aufteilung:
sonniges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon, großes Schlafzimmer,
Küche mit Speisekammer, Bad mit Dusche, Diele mit Garderobe

außerdem:
Kellerabstellraum sowie gemeinschaftlicher Waschraum

Baujahr:
1996

Zustand:
Top-gepflegter Allgemeinzustand, dadurch direkt bezugsbereit

Heizung:
Gas-Zentralheizung

Fenster:
doppelverglaste Kunststofffenster

Energieausweis:
Endenergieverbrauch 89 kWh/(m²*a), Effizienzklasse C

Wohngeld:
ca. 285, - €/Monat zzgl. ca. 93,- € an Rücklagen

Stellplatz:
2 Tiefgaragenstellplätze vorhanden

Übergabe:
flexibel nach Absprache möglich

Kaufpreis: zzgl. 2 TG-Stellplätze









































Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche67,00 m²
    • Etage3
    • Zimmeranzahl2
    • AusstattungBalkon/ Terasse
  • Baujahr1996
  • Energieausweis
    • Nach Verordnung / GesetzEnEV 2014
    • EnergieeffizienzklasseC
    • Energieverbrauchskennwert89 kWh/m²a
    • Gültig bis10.07.2028

Anzeige von

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Info zur Anzeige

  • Ort65343 Eltville (Rhein)
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum21.07.2026
  • Anzeigen­kennung97d5d60c
  • Aufrufe dieser Anzeige8
  • KategorieImmobilien › Kaufen › Wohnungen
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