Kapitalanlage (ca. 4,3% Brutto Rendite möglich) oder Eigennutzung
In der Beethoven-Seniorenresidenz wird Ihr Wunsch nach Nestwärme und Geborgenheit Wirklichkeit. Hier kommunizieren Sie mit Gleichgesinnten und erhalten Ihre Eigenständigkeit in einer niveauvollen Gemeinschaft.
Unabhängig und trotzdem sicher und umsorgt bis ins hohe Alter...das ist das Motto der Beethoven-Seniorenresidenz!
Zum Verkauf kommt hier eine top gepflegte seniorengerechte 2-Zimmer-Wohnung in der 1. Etage mit Lift in der Beethovenresidenz Ottobrunn.
In gepflegtem Ambiente leben Sie unabhängig und können jedoch je nach Wunsch von den Angeboten wie zB. Notrufeinrichtung, Bereitstellung von Pflegepersonal, Gemeinschaftsräumen, Garten und gemeinschaftlichen Veranstaltungen profitieren.
Ihre 2 Zimmer-Wohnung ist mit einer separaten Einbauküche sowie einem barrierefreien Bad ausgestattet und verfügt über einen ruhigen sonnigen Südbalkon mit elektrischer Markise und Blick ins Grüne.
Ein edler Parkett sowie helle Fliesen runden das Gesamtbild ab. Ein großes Kellerabteil steht Ihnen als Abstellmöglichkeit zur Verfügung.
Ein Tiefgaragenplatz kann bei Bedarf auf Anfrage angemietet werden.
Betreutes Wohnung bedeutet hier:
Nutzbar ab dem Alter von 50 Jahren und bis Pflegegrad 2
Unabhängiges Wohnen in der eigenen Wohnung
Aufrechterhaltung der Selbständigkeit durch alten- und/oder behindertengerechte Ausstattung der Wohnung und des Wohnumfeldes (z.B. barrierefreie Zugänge,
entsprechende Gestaltung von Bad und Küche, usw.)
Verbleib in der Wohnung auch bei Hilfe- und Pflegebedürftigkeit durch entsprechende
Einrichtungen Bereitstellung von Pflegepersonal im Bedarfsfall,
Beratung und Rehabilitation.
Notrufeinrichtung und Notrufpiepser über die Johanniter zu buchen.
Die Hausdamen sowie die Diakonie sehen unter der Woche täglich nach den Hausbewohnern.
Wohngeld ca. 430 € / mtl. zzgl. Betreuungsgeld Hausdamen und Betreiber mit ca. 190 €/ mtl. sowie Diakonie pro Person 140,15 € (der Großteil ist von den Mietern/Nutzern zu zahlen)
Die zuletzt erzielte Jahresnettomiete betrug 15.108 € somit eine Bruttorendite von ca. 4,3%
