Ein exklusives und smartes Einfamilienhaus in schöner Lage, das sehr modernen Wohnkomfort mit einem großzügigen Raumangebot vereint.
Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von über 220 m2 bietet diese Immobilie reichlich Platz für Familie, Freizeit und Entspannung.
Das Herzstück des Erdgeschosses ist der große Wohn- und Essbereich mit über 30 m2, der zusammen mit der modernen und offenen Küche eine wirklich einladende Atmosphäre schafft. Von hier aus gelangen Sie auf die wunderschöne Garten-Terrasse mit über 20 m2 in südwestlicher Ausrichtung -- ideal für kurzweilige Stunden im Freien.
Im Obergeschoss befindet sich im Schlafzimmer auf über 35 m2 eine Möbel-Insel mit herausfahrbarer und schwenkbarer TV-Vorrichtung sowie eine freistehende Badewanne -- hier sind perfekte Erholung und Ruhe garantiert!
Das Badezimmer im OG ist mit hochwertigen Armaturen ausgestattet, zudem befindet sich hier eine behagliche Sauna mit Blick auf den gegenüberliegenden Gas-Kamin -- das ist Wellness pur!
Die exklusiven Räumlichkeiten im Innenbereich werden abgerundet durch gleich 3 Terrassen mit insgesamt über 75m2: im EG befindet sich eine Garten-Terrasse mit direktem Zugang über den Wohnbereich, im OG gibt es 2 Dach-Terrassen mit identischen Abmessungen -- alle 3 sind beleuchtet und mit hochwertigen Keramik-Platten belegt, also perfekte Orte zum Abschalten und Wohlfühlen!
Selbstverständlich ist eine Terrasse vorbereitet für die Montage eines Whirlpools -- Anschlüsse für die saisonale Ausstattung mit Heizstrahlern sind ebenfalls vorhanden.
Ein weiteres Highlight ist der Zugang zum Kellerraum, der mit einer eleganten gläsernen Bodenklappe mit Gasdruck-Dämpfern ausgestattet ist. Im Keller befinden sich alle relevanten Versorgungs-Anschlüsse, und als echter Hingucker seitlich von der Kellertreppe: eine gläserne beleuchtete Vitrine als stilvolles Deko-Element.
Die sehr modernen Carports mit Fenstern in den Außenwänden sind mit einer Wand-Lade-Station für E-Fahrzeuge ausgestattet und können auch z. Bsp. für Veranstaltungen aller Art genutzt werden.
Der Carport links vom Wohnhaus ist mit dem HWR verbunden -- das gewährleistet dann auch einen schnellen Zugang in die Küche.
Das gesamte Haus verfügt über eine moderne und komfortable Alarm-Anlage.
In allen Zimmern sowie auf den Terrassen sind Designer-Lampen und Belichtungs-Elemente auf Basis eines professionellen Einrichtungs-Konzeptes installiert worden.
Der Großteil der vorhandenen Möbel und Einrichtungsgegenstände ist individuell und hochwertig maßgefertigt worden.
Eine einzigartige und außergewöhnliche Immobilie mit exklusiven Ausstattungs-Details: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns -- es lohnt sich!
