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Tolles Einfamilienhaus - viel saniert und modernisiert

100.000 €

Festpreis

13.07.2025

06577 Heldrungen

Das Einfamilienhaus wurde als Doppelhaus in massiver Bauweise in Jahre 1925 errichtet. Das Haus wurde fortlaufend saniert, innen und außen. Der Innenhof wurde gepflastert und die Außenfassade gedämmt. Zudem verfügt das Objekt noch über ein Nebengebäude, dass für Feierlichkeiten oder als Partyraum etc. genutzt werden kann. Hinter dem Nebengebäude befindet sich der kleine aber wunderschöne Garten mit Zugang zum Gewässer.

Die Wohnfläche des Hauses beträgt ca. 90 m² und verfügt über 4 Wohnräume, eine offene Küche und ein Badezimmer.

Im Obergeschoss wurde eine Klimaanlage verbaut, welche in der heißen Zeit das Wohnen
angenehmer macht.

Auf dem Dach des Nebengebäudes ist eine kleine Photovoltaikanlage aus 2023 verbaut.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche90,00 m²
- Grundstücksfläche155,00 m²
- Zimmeranzahl4
- AusstattungBad mit Fenster, Balkon/ Terasse, Garten, Keller
Baujahr1925
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseD
- Energieverbrauchskennwert111 kWh/m²a
- Ausstelldatum31.07.2024
- Gültig bis31.07.2034

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