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Tolles 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon in Saal an der Donau

590,00 €

Nettokaltmiete

24.04.2025

93342 Saal (Donau)

Wir freuen uns, Ihnen diese attraktive Dachgeschosswohnung über zwei Etagen im 2. Stock eines gepflegten Wohnhauses mit 12 Parteien in Saal an der Donau anbieten zu können.
Die Wohnung ist ideal für Singles oder Paare geeignet und befindet sich in einem guten Zustand.

Mit einer Wohnfläche von ca. 63,18 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz. Sie verfügt über zwei Zimmer, wobei das Schlafzimmer im ausgebauten Dach über eine Wendeltreppe vom Wohnzimmer aus erreichbar ist.

Das Badezimmer (1. Etage, ohne Fenster) ist mit einer Dusche und einem WC ausgestattet.

Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der Balkon und die Einbauküche.

Des Weiteren steht Ihnen ein gemeinsam genutzter Waschraum zur Verfügung, der genügend Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner bietet.

Zur Wohnung gehört außerdem ein Tiefgaragenstellplatz (60,- EUR/mtl.).

Darüber hinaus verfügen Sie über ein abgeschlossenes eigenes Kellerabteil, in dem Sie zusätzlichen Stauraum haben.

Die Wohnung kann ab sofort bezogen werden.

Besichtigungstermine sind nach Absprache möglich.

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete590,00 €
- Nebenkosten185,00
- Warmmiete835,00 €
Merkmale
- Wohnfläche63,18 m²
- Etage2
- Zimmeranzahl2
- AusstattungBalkon/ Terasse, Einbauküche
Baujahr1997
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseD
- Energieverbrauchskennwert126 kWh/m²a
- Gültig bis09.08.2028