Diese Neubauwohnung bietet auf 60 m² ein komfortables Zuhause für Paare, die Wert auf zeitgemäßes Wohnen legen. Der offene Grundriss mit dem komfortablen Tageslichtbad schafft ein großzügiges Raumgefühl und der Zuschnitt passt sich den individuellen Bedürfnissen an.
Der Wohnbereich mit der integrierten Küche bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Einrichtung mit Essbereich. Das Badezimmer überzeugt mit einer stilvollen Ausstattung und modernen Armaturen.
Die Wohnung ist ideal für alle, die eine zentrale Lage mit einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr suchen, ohne auf eine ruhige Wohnatmosphäre zu verzichten. Die Wohnung ist nach Süden ausgerichtet und verfügt über ein angenehmes Wohnumfeld.
Der Wohnung ist ein Stellplatz im Doppelparker zugeordnet, der zuzüglich mit 29.000 € angeboten wird. Mit einem Gesamtkaufpreis von 292.700 € bietet sich Ihnen ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis für Erstkäufer oder als Kapitalanlage. Die Planung und die hochwertige Ausstattung machen dieses Objekt zu einer lohnenden Investition in die Zukunft.
Es liegt ein vorläufiger Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 18.07.2033.
Baujahr lt. Energieausweis: 2024
Endenergiebedarf beträgt 93,6 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Pellets.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Der Primärenergiebedarf liegt bei den Häusern zwischen 25,7 kWh/m²a und 29,6 kWh/m²a. Damit sind die Gebäude als A+ einzustufen.
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