10.04.2025
08261 Schöneck (Vogtland)
Zum Verkauf steht ein solides und gepflegtes Mehrfamilienhaus in Schöneck mit herrlich angelegtem Garten auf 640m²!
Im Erdgeschoss befindet sich eine Gewerbeeinheit, bestehend aus 3 Räumen und WC auf 51,1m². Diese Einheit ist für 250,00€/m² vermietet.
Die hübsch renovierte 2-Raum-Wohnung im 1. Obergeschoss ist ebenfalls vermietet für 250€/Monat. Auf 55m² verteilen sich Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad mit Eckbadewanne, separates WC mit Ankleide- oder HW-Raum.
Im Dachgeschoss steht eine weitere Wohneinheit frei. Hier sollte der neue Eigentümer noch einige Renovierungsarbeiten vornehmen, um Bad, Küche und Heizung auf einen zeitgemäßen Stand zu bringen.
Mit wenigen Handgriffen kann hier ein gemütliches Zuhause auf weiteren 55m² Grundfläche entstehen. Durch die großzügigen Gauben erwartet den zukünftigen Bewohner eine helle freundliche Wohnung mit schönem Ausblick. Diese Wohnung könnte zukünftig auch als Ferienwohnung genutzt werden. Das Haus liegt unmittelbar in der Nähe der sportlichen Attraktionen von Schöneck, nur 5 Minuten Fußweg zur Rodelbahn, 10 Minuten Fußweg zu den Abfahrtsstrecken im Winter und Mountainbikestrecken im Sommer mit Liftanlagen. Die Langlaufstrecken beginnen hinter dem Haus. In den Schuppen ist ausreichen Platz für Schlitten, Ski und Bikes.
Zum Haus gehört ein 420m großes Grundstück, mit großer gepflasterter Einfahrt und ein Garten mit Garage (vermietet für 40€/Monat) , sowie 4 solide gebaute Holzschuppen. Ein weiteres Grundstück /(240m²) wurde für ca.60€/Jahr angepachtet. So erwartet die Bewohner ein schöner und gepflegter Garten, um die sonnigen Tage des Jahres genießen zu können.
