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Tolle Fernsicht! Neuselsbrunn! Renovierte 3-Zimmer-ETW mit Südloggia + Stellplatz!

225.000 €

Festpreis

25.04.2025

90471 Nürnberg

Die helle 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Südloggia überzeugt durch ihre schöne Aufteilung und zeitgemäße Ausstattung. Die Wohnung wurde vor ca. 15 Jahren umfassend renoviert (Bad, Böden, Türen, Einbauküche). Der Bezug ist daher ohne großen Renovierungsaufwand möglich. Ein toller Fernblick ist durch die Lage im 6. OG (Aufzug vorhanden) garantiert.

Die gepflegte Wohnanlage umfasst insgesamt 15 Stockwerke auf die sich 45 Einheiten verteilen. Auf jeder Etage befinden sich drei Wohnungen. Im Jahr 2020 wurde die Fassade mit Wärmedämmung saniert.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.

Da das Parkplatzangebot in der näheren Umgebung knapp bemessen ist, hat der zur Wohnung gehörende Außenstellplatz einen besonderen Wert. Der Parkplatz befindet sich nur wenige Meter vom Hauseingang entfernt.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche65,00 m²
- Etage6
- Zimmeranzahl3
- AusstattungGarage/ Stellplatz, Keller, Einbauküche
Baujahr1967
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseE
- Energieverbrauchskennwert136 kWh/m²a
- Ausstelldatum03.09.2018
- Gültig bis02.09.2028

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