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Tolle DG-Wohnung mit Außenverschattung nahe B19 zw. Eisenach u. Bad Salzungen

589,00 €

Nettokaltmiete

07.07.2025

99834 Gerstungen

Unser beliebter Wohnpark Eckardtshausen (bei Wilhelmsthal, nahe B19 zwischen Eisenach und Bad Salzungen) steht für komfortablen, sicheren und bezahlbaren Wohnraum im Wartburgkreis. Die drei Mehrfamilienhäuser mit jeweils 9 Wohnungen verfügen über schnelles DSL-Internet, einen Garagenkomplex sowie einen großen eigenen Parkplatz und sind in eine parkähnliche gepflegte Gartenanlage eingebettet.

Die Heizungsanlage wurde im Herbst 2024 vollständig erneuert und ist jetzt wesentlich energieeffizienter, als der alte Ernergieausweis ausweist. Wir gehen von sinkenden Betriebskosten aus, welche ab der Betriebskostenabrechnung 2024 sichtbar werden sollten, die in den nächsten Wochen fertiggestellt wird. (Umstellung von 30 Jahre alter Ölheizung auf einen Mix aus Luft-Wärme-Pumpe und Gasbrenner.)

Unsere Garagen sind mit Wallboxen ausgestattet, so dass Elektrofahrzeuge komfortabel und preiswert zum normalen Stromtarif aufgeladen werden können.

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete589,00 €
- Nebenkosten344,00
Merkmale
- Wohnfläche80,00 m²
- Etage4
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Garten, Keller, Einbauküche
Baujahr1994
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseC
- Energieverbrauchskennwert118 kWh/m²a