Objektbeschreibung
Diese attraktive Ein-Raum-Eigentumswohnung bietet auf ca. 38,14 qm Wohnfläche ein komfortables Zuhause. Das Mehrfamilienhaus mit insgesamt 27 Wohneinheiten wurde im Jahr 1994 erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Wohnung liegt im Dachgeschoss und ist ideal für Singles, die eine zentrale und ruhige Lage schätzen. Die Nachfrage nach Wohnraum in dieser Lage ist hoch.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und bietet somit eine attraktive Möglichkeit für Kapitalanleger. Die Mieteinnahmen sind stabil und die Nachfrage nach Wohnraum in dieser Lage ist hoch.
Mit dem Kauf der Wohnung übernimmt der Käufer selbstverständlich auch die auf diese Wohnung entfallende Erhaltungsrücklage. Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand.
Raumaufteilung
Diese tolle Eigentumswohnung verfügt über ein zentrales Zimmer, die Ihnen ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse bietet. Durch die offene Grundrissgestaltung und die großen Fenster strömt viel natürliches Licht in den großzügigen Wohn- und Essbereich, was eine warme und einladende Atmosphäre schafft.
Im Eingangsbereich der Wohnung befindet sich die Garderobe. Von hier aus gelangt man unmittelbar in den offenen Wohn- und Essbereich. Auf der anderen Seite der Wohnung befinden sich eine kleine Abstellkammer sowie das innenliegende Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss.
Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist die große Dachterrasse, die die Möglichkeit bietet, die frische Luft zu genießen oder entspannte Abende mit Freunden zu verbringen.
Zur Wohnung gehört ebenfalls ein Tiefgaragenstellplatz für Ihren PKW. Der Kaufpreis hierfür beträgt 5.000 EUR und ist im ausgewiesenen Kaufpreis enthalten.
